Los nuevos barrios de Zaragoza necesitan los mismos servicios que el resto

Publicado el 21 de Feb de 2011 en las categorias de: Noticias | 1 Comentario »

Conforme pasan los meses, los ciudadanos vemos con cierto escepticismo cómo avanzan las obras del barrio de Arcosur. Mientras en Valdespartera los vecinos que viven actualmente se quejan de la falta de servicios básicos (por ejemplo, a día de hoy todavía no disponen de una farmacia dentro del barrio), todo nos hace sospechar que en el próximo barrio de Arcosur los problemas se repetirán. No se entiende del todo que las empresas que deben acudir a estos barrios no se coordinen desde un primer momento con las empresas promotoras que al fin y al cabo son quienes deberán proporcionar un espacio donde poner el negocio.

En Fincas Torrenueva hemos colaborado en la venta y alquiler de varios locales y plazas de garaje en el Barrio de Valdespartera. A pesar de ello, no hemos recibido solicitudes para negocios que pudieran solucionar los problemas de falta de servicios. Los negocios que se han montado han sido muy dispares, pero de otro tipo m√°s comercial.

Aqui os dejamos la noticia original del Heraldo de Aragón:

El alcalde de Zaragoza, Juan Alberto Belloch, ha visitado esta ma√Īana las obras de urbanizaci√≥n de Arcosur, donde ha anunciado que los plazos van seg√ļn lo previsto. El objetivo del Ayuntamiento es el de entregar la primera parte del barrio en junio de 2012.

En paralelo, cooperativas y sociedades de bienes tienen en marcha 17 obras que suponen la construcción de 1.932 viviendas de VPA, pese a que el proyecto inicial hablaba de más de 21.000. Hasta el momento, la nueva zona residencial ha generado trabajo para 4.357 personas.

Pero el nuevo barrio parece condenado a sufrir las mismas carencias en los servicios b√°sicos que durante estos a√Īos, y a√ļn ahora, padecen sus vecinos de Valdespartera. Mientras el alcalde vende el proyecto a pocos meses de las elecciones, la oposici√≥n critica «retrasos» acumulados, y se cuestiona la viabilidad de una obra que supone la mayor operaci√≥n urban√≠stica de vivienda en Espa√Īa en estos momentos. La previsi√≥n es que vivan en Arcosur hasta 70.000 vecinos.

Pero de momento solo hay aprobadas el 10% del total de viviendas previstas. Parece, de nuevo, que los primeros vecinos servir√°n de conejillos de indias. Las instalaciones deportivas de referencia, por ejemplo, ser√°n las de Valdespartera, que todav√≠a se dibujan en un plano, a la espera del comienzo de las obras. Nada se sabe de centro de salud o de colegios p√ļblicos, a la espera de partida presupuestaria y, sobre todo, de los resultados de las pr√≥xima cita electoral

El equipo de Gobierno tampoco ha podido aclarar es el modelo de transporte p√ļblico que unir√° el sur de la ciudad con el centro. El concejal de Urbanismo, Carlos P√©rez Anad√≥n ha asegurado que ¬ęse est√° estudiando la mejor forma¬Ľ de dar servicio a los futuros vecinos, pero no hizo referencia alguna a la posibilidad de prolongar la l√≠nea 1 del tranv√≠a hasta Arcosur.

Seg√ļn Belloch, ¬ęlas obras no se van a parar, ser√≠a absurdo¬Ľ, por lo que pidi√≥ que ¬ęse deje de especular¬Ľ sobre el futuro del nuevo barrio. El gasto medio en las obras se sit√ļa en 3,5 millones mensuales, con 60 ya invertidos de un total de 200 previsto.

IPC: Indice de Precios al Consumo en Enero de 2011

Publicado el 19 de Feb de 2011 en las categorias de: General | No hay comentarios »

Al igual que hemos hecho en los meses anteriores, os dejamos el IPC correspondiente al mes de enero de 2011. Este índice lo realiza el Instituto Nacional de Estadística, y se usa, entre otras cosas, para actualizar las rentas de los alquileres de viviendas y locales. Es de destacar que el aumento que hubo en el mes de diciembre se ha mantenido en el mes de enero y de hecho ha aumentado ligeramente. Previsiblemente, el mes de febrero tendrá un tipo similar, aunque posiblemente sea inferior.

PERIODOS                                                     IncrementoRelativo %
ENERO/2009 ENERO/2010                                         1,0
FEBRERO/2009 FEBRERO/2010                               0,8
MARZO/2009 MARZO/2010                                       1,4
ABRIL/2009 ABRIL/2010                                            1,5
MAYO/2009 MAYO/2010                                            1,8
JUNIO/2009 JUNIO/2010                                           1,5
JULIO/2009 JULIO/2010                                             1,9
AGOSTO/2009 AGOSTO/2010                                     1,8
SEPTIEMBRE/2009 SEPTIEMBRE/2010                 2,1
OCTUBRE/2009 OCTUBRE/2010                               2,3
NOVIEMBRE/2009 NOVIEMBRE/2010                  2,3
DICIEMBRE/2009 DICIEMBRE/2010                      3,0
ENERO/2010 ENERO/2011                                           3,3
Consultas web: INSTITUTO NACIONAL DE ESTAD√ćSTICA: www.ine.es

Calle Agustina de Aragon: Calles del Casco Historico de Zaragoza

Publicado el 18 de Feb de 2011 en las categorias de: calle | No hay comentarios »

La Calle Agustina de Arag√≥n es una calle peatonal que es paralela a la Calle Conde Aranda, algunos podr√≠an pensar que es la ‚Äúhermana pobre‚ÄĚ de la segunda, pero eso no se ve reflejado en la importancia del personaje que est√° representada en sus portales. Agustina de Arag√≥n ha sido durante siglos la imagen y el emblema de la resistencia aragonesa frente a los invasores napole√≥nicos. Nacida dentro de la Corona de Arag√≥n, Agustina Raimunda Mar√≠a Zaragoza Domenech (s√≠, ese era su verdadero nombre) finalmente reconocida por el nombre de Agustina de Arag√≥n dirigi√≥ parte de la resistencia con ca√Īones en la zona del Portillo y la Puerta del Carmen. Fue enterrada en la Iglesia del Portillo, un lugar escogido para enterrar a otras dos hero√≠nas de Los Sitios de Zaragoza (Casta √Ālvarez y Manuela Sancho).
La calle que se le dedicó se encuentra en el entorno que ella defendió, dentro del Casco Histórico de Zaragoza, y como si la escusa fuera su recuerdo, muchos de los edificios de pisos que se encuentran en la zona son catalogados por su interés histórico. Esta calle comienza en Ramon y Cajal, y sube lentamente hasta casi tocarse con la Calle Condearanda y finalmente terminar en la Plaza del Portillo. La mayoría del vecindario es humilde pero también encontramos pisos que han sido reformados con todo el lujo posible. Los locales, aunque esta era una zona de cierto valor comercial, a día de hoy son usados en su mayoría como almacenes o algunas escasas tiendas.

Promociones de Obra Nueva en la Costa Dorada

Publicado el 17 de Feb de 2011 en las categorias de: Noticias, Venta | No hay comentarios »

Volvemos a ofertar varias promociones que comercializamos en la Costa Dorada, en t√©rminos como Miami playa, Tarragona o L’Ampolla. Son promociones con un precio muy competitivo y buenas condiciones de financiaci√≥n. Si desea m√°s informaci√≥n, le ruego se ponga en contacto personal con nosotros.

Aquí os dejo el cartel promocional:

M√°s cerca de la anulaci√≥n de las «Clausulas Suelo»

Publicado el 15 de Feb de 2011 en las categorias de: Noticias | No hay comentarios »

Si en alguna ocasi√≥n hemos criticado el camino de salida de la crisis, es en los casos de la aplicaci√≥n de la «Clausula suelo» donde esta injusticia se hace m√°s patente. No es el concepto en s√≠, sino la aplicaci√≥n abusiva en condiciones de clara desigualdad para el consumidor lo que ha empujado a la Asociaci√≥n de Consumidores Adicae a seguir adelante con las reclamaciones a m√ļltiples entidades financieras donde se entiende que se ha desarrollado un evidente abuso de poder.

Desde Fincas Torrenueva entendemos que el consumidor debe estar en todo caso informado para la toma de decisiones, para facilitar la mejor opción en el mercado. Por ello, apoyamos este tipo de iniciativas que buscan una situación justa frente a las entidades financieras.

A continuación podéis leer la noticia original pubolicada en Real Estate Press:

El juez ha admitido a tr√°mite una demanda colectiva de la Asociaci√≥n de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) contra 45 bancos y cajas por «abusar» presuntamente de cuatro millones de consumidores a trav√©s de estas cl√°usulas suelo en sus pr√©stamos hipotecarios que fijan m√≠nimos para los tipos de inter√©s del 3,5 por ciento, el 4 por ciento o el 5 por ciento. El eur√≠bor cerr√≥ el mes pasado en el 1,55 por ciento.

Adicae asegura que las entidades demandadas se embolsaron con esta pr√°ctica «fraudulenta» entre 3.500 y 7.000 millones de euros solo en 2010. La asociaci√≥n a√Īade que el tribunal ha acordado suspender el proceso dos meses para que puedan sumarse nuevos afectados, y que estudiar√° la medida cautelar solicitada por la asociaci√≥n para que las cl√°usulas suelo dejen de aplicarse de forma «inmediata» y mientras dure el procedimiento judicial a todos los usuarios que se adhieran a su acci√≥n colectiva.

El plazo para incorporarse a la demanda se amplía hasta finales de marzo. Los bancos demandados son BBVA, Pastor, Sabadell, Popular, Guipuzcoano, de Galicia, Gallego y Vascona. Entre las cajas demandadas se encuentran La Caixa, Caixa Galicia, Caja Castilla La Mancha, Caja Círculo, La Kutxa y otras.

El presidente de Adicae, Manuel Pardos, asegur√≥ que tanto el Ministerio de Econom√≠a como el Banco de Espa√Īa mantienen una posici√≥n «cerril» de defensa de las cl√°usulas suelo, lo que en su opini√≥n es «gravemente injusto» porque «ningunea» a los consumidores y supone «tolerar y justificar los abusos» del sector financiero.

En Zaragoza, queremos tres dormitorios

Publicado el 14 de Feb de 2011 en las categorias de: General | 1 Comentario »

Leo la noticia en Heraldo de Aragón, donde se hacen eco de un estudio realizado por un portal inmobiliario y una inmobiliaria dependiente de una entidad financiera (posiblemente buscando la notoriedad). Conforme al estudio, se habla de que la vivienda más demandada es la de tres dormitorios y en relación a ello, se observa que los precios en general se han ido moderando.

Este informe, deja patente un sentir que nosotros en Fincas Torrenueva ya conocemos desde hace mucho tiempo, y es el piso estandar que el 90% de los compradores busca actualmente. Entre 60 y 80 m2, tres dormitorios y que ronde los 200.000 euros. Está claro que estas características se verán modificadas conforme a las características de la zona (más o menos céntrico), y de la vivienda.

A continuación está el texto original:

Seg√ļn los datos de idealista.com en el √ļltimo mes, las viviendas m√°s demandadas en Zaragoza son las de tres dormitorios (un 47,10% de las b√ļsquedas), seguidas por la de dos habitaciones (23,50%). Un 21,20% busca viviendas con cuatro o m√°s dormitorios y un 8,20% quiere estudios o pisos de un dormitorio.

Por tama√Īo, los m√°s buscados son los que est√°n entre 60 y 80 metros cuadrados, la preferencia de seis de cada ocho usuarios de la web idealista.com.

El precio medio de las viviendas m√°s buscadas en Zaragoza es de 200.000 euros (un 11% de las consultas), seguido de las de 180.000 euros (8,10%) y las de 220.000 euros (7,30%).

Bajan los precios

Los barrios en los que m√°s viviendas se venden en Zaragoza son Centro y Universidad, seg√ļn los datos de Caiencasa. Los pisos que mejor se venden son los de dos o tres dormitorios, con ascensor. Desde esta inmobiliaria se√Īalan que ‚Äúlos precios se han ajustado‚ÄĚ.

¬ęRespecto a los √ļltimos meses de 2010, en los que se registr√≥ un repunte por el efecto de la modificaci√≥n de la deducci√≥n por compra de vivienda a partir de 2011, el mercado inmobiliario contin√ļa mostrando debilidad. Esto se debe a que hay mucha oferta y a que la demanda permanece baja debido a la complicada situaci√≥n del mercado laboral, con el desempleo en aumento¬Ľ, explica Ana Tapiador, directora de CAI en Casa.

Seg√ļn los datos de idealista.com, el precio de la vivienda usada en Espa√Īa baj√≥ un 0,6% en enero, despu√©s del estancamiento de diciembre. El precio medio en Arag√≥n es de 2.184 euros por metro cuadrado (por debajo de la media nacional). Zaragoza , con 2.445 euros el metro cuadrado, es una de las capitales donde m√°s ha bajado (1%) en el √ļltimo mes.

La compra-venta de viviendas a trav√©s de internet ha crecido mucho en los √ļltimos meses. Idealista.com, el portal inmobiliario l√≠der en Espa√Īa, tiene en estos momentos 3.470 anuncios de viviendas en Zaragoza, mientras que hace un a√Īo eran 1.862 (un aumento de 86% ).

Calle Ramon Pignatelli: Calles del Casco Historico de Zaragoza

Publicado el 11 de Feb de 2011 en las categorias de: calle | No hay comentarios »

La Calle Ram√≥n Pignatelli es una calle paralela a Conde Aranda, que realiza el mismo camino ascendente en direcci√≥n a la Plaza del Portillo y el entorno de la Plaza de Toros de Zaragoza. Es una calle peatonal cuyos edificios son antiguos en su mayor√≠a. No obstante, al comienzo de la calle podemos encontrar un enorme edificio que desde hace a√Īos es el proyecto del ‚ÄúMuseo del Fuego‚ÄĚ (un museo dedicado al mundo de los bomberos). Actualmente, el proyecto se encuentra casi terminado, pero las trabas burocr√°ticas y de presupuesto hacen que tan solo una peque√Īa parte est√© del todo terminada.


La calle hace menci√≥n a un ilustrado aragon√©s, nacido en el siglo dieciocho en Zaragoza. El proyecto por el que es m√°s conocido es el del Canal Imperial de Arag√≥n, aunque fue una persona que fue notable en gran n√ļmero de ciencias. Fue Doctorado en multitud de materias, tales como Derecho, Filosof√≠a y Letras aunque curs√≥ otro tipo de asignaturas m√°s cient√≠ficas, como las matem√°ticas o la f√≠sica (Todas estas asignaturas dentro de la Universidad de Zaragoza).

El n√ļmero de viviendas vendidas subi√≥ en 2010

Publicado el 10 de Feb de 2011 en las categorias de: Noticias | 1 Comentario »

Conforme al Instituto Nacional de Estad√≠stica, el n√ļmero de ventas de viviendas en el a√Īo 2010 fue superior al a√Īo anterior. Esta tendencia -que en Fincas Torrenueva tambi√©n hemos notado- supone cierta normalizaci√≥n en el mercado inmobiliario, que debido a la falta de cr√©dito y la actual crisis generalizada est√° paralizado.

El aumento registrado lo es a nivel nacional, y rompe con la tendencia bajista que han llevado los a√Īos 2008 y 2009. En Arag√≥n, el INE ha registrado poco m√°s de 1200 transacciones por cada 100.000 habitantes, lo que supone un dato superior a la media espa√Īola. El aumento global fue del 6,8% respecto al a√Īo anterior y dicha tendencia posiblemente sea la que podamos ver en este a√Īo 2011.

Podéis leer la noticia de Heraldo de Aragón A continuación:

La venta de viviendas creci√≥ el 6,8 % en 2010 frente al a√Īo anterior, hasta contabilizar las 441.368 operaciones, debido, en gran parte, a la eliminaci√≥n de la deducci√≥n por compra de vivienda habitual a las rentas medias y altas en 2011.

Los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) rompen con la tendencia a la baja experimentada en 2009 y 2008 (primero del que se tienen datos comparables), en los que las ventas de viviendas cayeron en torno al 25%.

El pasado a√Īo, el aumento fue m√°s acusado en el caso de las ventas de vivienda de segunda mano, con una subida del 12,4 % (hasta 218.713 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos apenas crecieron el 1,8 % (hasta 222.655 transacciones).

La venta de viviendas libres (391.296 operaciones) aumentó el 5,4 %, en tanto que la de vivienda protegida (50.072 transacciones) creció el 18,5 %.

Aunque la estad√≠stica refleja una mejor√≠a respecto a los dos √ļltimos a√Īos, las ventas registradas en 2010 contrastan con las contabilizadas en 2007, cuando se adquirieron en Espa√Īa 775.300 viviendas en pleno ‘boom’ inmobiliario.

Pese al aumento del cierre del a√Īo, s√≥lo en diciembre, se vendieron 31.453 inmuebles, lo que supone un descenso del 1,7 % y confirma la tendencia a la baja experimentada ya en el √ļltimo cuatrimestre del a√Īo.

En el √ļltimo mes del a√Īo pasado cedieron el 3,2 % las transacciones de obra nueva, hasta las 15.934 operaciones, as√≠ como las de vivienda de segunda mano, con una ca√≠da del 0,2 % y 15.519 ventas.

Las viviendas libres -el 86,9 % de las vendidas en diciembre- cayeron el 4,3 %, en tanto que las protegidas -13,1 % del total- aumentaron el 19,9 %.

En cuanto al total de fincas transmitidas en 2010 e inscritas en los registros de la propiedad, tanto urbanas (incluida vivienda) como r√ļsticas, su n√ļmero ascendi√≥ a 1.837.931 lo que supone una ca√≠da del 0,4 % respecto al a√Īo anterior.

De esas operaciones, 930.009 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (69.011 operaciones), permutas (17.094), herencias (351.724) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (470.093).

El 88,9 % de las compraventas de 2010 correspondi√≥ a fincas urbanas y el 11,1 % a r√ļsticas, en tanto que de las urbanas el 53,4 % fueron viviendas.

El a√Īo pasado se vendieron en Espa√Īa una media de 1.175 viviendas por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad aut√≥noma que registr√≥ m√°s transacciones de inmuebles (1.653 operaciones por cada 100.000 habitantes).

Le siguió La Rioja (1.509), Murcia (1.434), Comunidad Valenciana (1.412), Andalucía (1.276), Castilla-La Mancha (1.271), Aragón (1.207), Castilla y León (1.196), Extremadura (1.193) y Madrid (1.183).

Por debajo de la media se situaron Navarra (1.166), Baleares (1.102), Pa√≠s Vasco (1.080), Asturias (1.072), Canarias (1.021), Galicia (982) y Catalu√Īa (926), en tanto que en las ciudades aut√≥nomas de Ceuta y en Melilla se vendieron 697 y 1.621 viviendas por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

En t√©rminos absolutos, Andaluc√≠a registr√≥ el mayor n√ļmero de viviendas vendidas el pasado a√Īo (83.362), seguida de Madrid (60.781), Comunidad Valenciana (57.902) y Catalu√Īa (55.500).

Plaza Santo Domingo: Calles de Zaragoza

Publicado el 10 de Feb de 2011 en las categorias de: calle | No hay comentarios »

Esta plaza cercana a la Plaza Europa, constituye un recuerdo a Domingo de Guzm√°n y de Aza, nacido en Burgos en torno al siglo XII. Fue fundador de la orden de Predicadores (que da nombre a la calle colidante) cuyo convento se sit√ļa en las cercan√≠as de la plaza con su nombre. Tuvo cierta amistad con San Francisco de As√≠s y durante su vida trat√≥ de dar ejemplo cristiano de pobreza rechazando ofertas de una vida m√°s c√≥moda y lujosa por parte del clero.
La Plaza Santo Domingo es considerado por muchos como el l√≠mite por el oeste del barrio de San Pablo. Es en esta plaza donde terminan gran parte de las Calles de dicho barrio, y es a partir de aqu√≠ donde los edificios comienzan a ser m√°s nuevos y donde el vecindario cambia. Tambi√©n es una plaza que se encuentra presidida por el Teatro del Mercado, un peque√Īo teatro que se destina para espect√°culos de menor calado (es normal, su aforo es bastante limitado), principalmente obras teatrales. Hace poco que dicha plaza ha sido objeto de una reforma completa y el estado actual es √≥ptimo.

Las Viviendas de VPO del Barrio de San Pablo estar√°n en Marzo

Publicado el 9 de Feb de 2011 en las categorias de: Noticias | 1 Comentario »

Despu√©s de muchos a√Īos de reivindicaciones parece que el mes que viene tendremos nuevas equipaciones y edificios en la zona del Barrio de San Pablo. En concreto, un nuevo edificio en la manzana que abarca las calles Las Armas, Sacramento y Casta √Ālvarez y que supondr√° una peque√Īa revoluci√≥n en el barrio, puesto que la entrega de 82 viviendas protegidas y la apertura de un nuevo centro dedicado a la m√ļsica es un nuevo paso hacia la normalizaci√≥n del barrio.

El Barrio de San Pablo, al igual que otros barrios, necesita que el Ayuntamiento de Zaragoza realice inversiones cada cierto tiempo. La especial naturaleza de sus edificios (de gran antig√ľedad en su mayor√≠a) y la situaci√≥n econ√≥mica de la mayor√≠a de sus vecinos hacen que esa necesidad sea mucho m√°s importante, y que se realice peri√≥dicamente, y no en grandes actuaciones. Hay que reconocer el esfuerzo del Ayuntamiento estos √ļltimos a√Īos, que ha ido rehabilitando los pavimentos de las calles, algunos edifcios (que ha incorporado al uso municipal, en algunos casos) o rehabilitando plazas (La Plaza en C/ Boggiero, junto C/ Miguel de Ara y C/ Boggiero es un ejemplo). Hoy tenemos un ejemplo m√°s en la realizaci√≥n de este edificio y su plaza anexa.

Os dejo con la noticia original del Heraldo de Aragón:

¬ęLo que ha costado…¬Ľ. Cuando el veterano dirigente vecinal del Casco Hist√≥rico Jos√© Luis Terol pasa junto a las obras del plan especial de la calle de Las Armas, recuerda los avatares sufridos por un proyecto que con el paso del tiempo se ha convertido en ¬ęun s√≠mbolo¬Ľ de la lucha por la recuperaci√≥n del barrio de San Pablo. El pr√≥ximo mes de marzo estar√°n acabadas las obras, que incluyen un equipamiento dedicado a la m√ļsica, 82 viviendas protegidas y espacios libres. Atr√°s quedan m√°s de 20 a√Īos de reivindicaci√≥n vecinal por la dignificaci√≥n del que era uno de los solares m√°s degradados del barrio. Como dice Terol, ¬ęera la zona cero de nuestro Casco¬Ľ.

Estos d√≠as, los operarios dan los √ļltimos retoques a las obras, especialmente a las del centro c√≠vico que estar√° dedicado a la m√ļsica. Las viviendas, ya terminadas, est√°n en este momento en fase de adjudicaci√≥n y, posiblemente, en el plazo de cuatro o seis meses se entreguen las llaves. En total, se han invertido unos 14 millones de euros en este solar, de casi 4.000 metros cuadrados, y han pasado casi 12 a√Īos desde la aprobaci√≥n del proyecto para que al fin haya visto la luz.

El centro dedicado a la m√ļsica aspira a convertirse en el motor del barrio. Situado en la nueva plaza de Mariano de Cavia, junto a la calle de Sacramento, dispone de 2.521 metros cuadrados repartido en dos alturas y dos s√≥tanos. Su gesti√≥n saldr√° a concurso este mismo mes de febrero y, seg√ļn fuentes municipales, existen empresas vinculadas a la gesti√≥n cultural o a la hosteler√≠a interesadas en el proyecto.

Escenario exterior

Las nuevas instalaciones incorporan cabinas de grabaci√≥n, zona de lectura, archivos de material audiovisual, un espacio multiusos para conciertos, zona de producci√≥n… Pero las actividades musicales no se limitan al interior del edificio. Se ha previsto un escenario exterior junto a una fuente que vierte sus aguas hacia un patio ingl√©s. Adem√°s, se ha incluido un bar, que tendr√° un uso compatible con el nuevo centro cultural.

Respecto a las viviendas, la mayor√≠a son de dos dormitorios, sala de estar, cocina y ba√Īo, con una superficie media de 57 metros cuadrados. No obstante, tambi√©n hay pisos de uno, tres y cuatro dormitorios. El objetivo de estos bloques residenciales es atraer a nueva poblaci√≥n que pueda facilitar una renovaci√≥n social de la zona. Su tipolog√≠a es la de los pisos protegidos de alquiler con opci√≥n de compra. Adem√°s, se han previsto 111 plazas de aparcamiento, 116 trasteros y 9 locales comerciales.

Estas nuevas viviendas permiten generar un espacio abierto interior que ser√° de uso p√ļblico. En este lugar se ha previsto habilitar un cine de verano, con una p√©rgola pantalla, y donde se podr√≠an realizar otras actividades, como un mercadillo o un espacio de juegos y baile. Por √ļltimo, el proyecto se completa con la rehabilitaci√≥n de dos edificios existentes, en uno de los cuales se construir√° un centro de emprendedores.

¬ęHa habido 10 a√Īos de inacci√≥n¬Ľ

En definitiva, un cambio radical a un espacio que durante d√©cadas fue una de las heridas m√°s sangrantes del barrio de San Pablo. Jos√© Luis Terol recuerda que el devenir de este proyecto se ha prolongado demasiado. No en vano, tras a√Īos de peticiones vecinales, el plan especial se aprob√≥ en 1999 y no fue hasta 2007 cuando se coloc√≥ la primera piedra de las obras. Los problemas para hacerse con la titularidad de todo el solar, que ten√≠a numerosos peque√Īos propietarios, dificult√≥ mucho las cosas. Pero, pese a las complicaciones, Terol cree que ¬ęel retraso no est√° justificado¬Ľ. ¬ęHa habido un periodo de 10 a√Īos de dejaci√≥n e inacci√≥n pol√≠tica¬Ľ, afirma.

¬ęCuando llegue la inauguraci√≥n del plan de la calle de las Armas, nos vamos a alegrar, porque es de sentido com√ļn. Pero el contraluz es que en el a√Īo 99, el Casco Hist√≥rico estaba en el candelero y ahora no. Hace varios a√Īos que el barrio dej√≥ de estar en la agenda pol√≠tica¬Ľ, dice Terol. Por eso, a pesar del nuevo dinamismo que supondr√° esta emblem√°tica actuaci√≥n, recuerda que a√ļn queda mucho por hacer. ¬ęTodav√≠a no hemos acabado¬Ľ, concluye.