Evolucion precios de vivienda en entorno Av/ Madrid

Publicado el 23 de Abr de 2012 en las categorias de: calle | No hay comentarios »

La Avenida Madrid articula a su alrededor gran parte del Barrio de Delicias en Zaragoza. Es una Avenida muy extensa, a lo largo de la cual se encuentran gran cantidad de comercios y edificios de viviendas. A continuación os expongo la evolución de los precios de venta de vivienda que se inscribieron durante los últimos años en el entorno de dicha calle (que entiendo es una de las principales calles del barrio)

En la estadistica de dicha gráfica se comprueba fácilmente cual ha sido la evolución  de los precios de vivienda en el entorno de dicha avenida, que inicialmente fue ascendente hasta rozar los 4000 €/m2 en algunos momentos del año 2007, y que poco después bajó sus precios medios hasta el entorno de los 2000 €/m2. Durante la etapa final de 2010, se entregaron un grupo de viviendas de nueva construcción que hacen variar los precios medios en esta zona (son apartamentos con pocos m2, cuyo precio, a pesar de ser bajo resulta un precio/m2 más alto que la media). La media, no obstante, ha ido descendiendo poco a poco hasta rozar los precios de 1200 €/m2

Evolucion de precios de Vivienda en el entorno de Av/ America

Publicado el 10 de Abr de 2012 en las categorias de: calle | No hay comentarios »

La Avenida America es la calle central del barrio de Torrero y alrededor de la misma se articulan un gran número de calles que componen el resto del barrio. Es una calle con gran número de viviendas, y entendemos que su entorno es representativo del resto del barrio (habrá que tener en cuenta que no es lo mismo una calle principal que una calle secundaria).

Como se puede comprobar en la gráfica, a pesar de que en los años 2006-2007 se llegó a pagar un precio de 4000 €/m2 actualmente los precios medios rondan los 1000 €/m2 y con una tendencia ligeramente descendiente.

Calles del Centro de Zaragoza, Calle Estebanes

Publicado el 6 de Abr de 2012 en las categorias de: calle, General | No hay comentarios »

Como otras tantas calles del Centro Histórico de Zaragoza, la Calle Estébanes debe su nombre a una familia de importancia en la ciudad, cuyos restos todavía se pueden encontrar en la ciudad. En concreto, el actualmente denominado Pasaje de los Giles, en el comienzo de la Calle, junto a la Plaza Sas parece ser un antiguo palacete de la familia de los Estébanes, que ya se cita en la historia en el año 1513 cuando Juan de Leon encarga unos artesonados “similares a los de la Casa de los Estébanes”. Años después, un incendio dejó maltrecho ese edificio, vendiéndose posteriormente a la familia de Los Giles (de ahí el nombre actual del Pasaje). El nombre de la calle, aunque dicha familia ya no fuera la propietaria del edificio, se ha mantenido hasta nuestros días, y con él, un grato recuerdo de su importancia comercial en la ciudad.
Esta calle forma parte de una zona denominada “El Tubo” conocida sobretodo por su gran número de bares de tapas -algunos de mucha antigüedad- y que actualmente está viviendo una segunda juventud. En la calle Estébanes podemos encontrar bares como las Bodegas Dalmau y algunas terrazas como la que regentan actualmente los propietarios de El Plata.
Es una calle peatonal y bastante estrecha, lo que provoca en algunas ocasiones que los paseantes se apelotones en algunos tramos. Se puede acceder a ella ya sea desde la Calle Alfonso (en el tramo de la Plaza Sas) o desde la Calle Don Jaime I, muy cerca del Coso y la Plaza España. Además del edificio del Pasaje de los Giles, esta calle se caracteriza por un gran número de edificios catalogados y antiguos que poco a poco se han ido rehabilitando, por lo que es todo un placer mirar las fachadas que allí se pueden encontrar.

Evolución Precios vivienda C/ Alfonso I (Zaragoza)

Publicado el 3 de Abr de 2012 en las categorias de: calle | No hay comentarios »

Desde Fincas Torrenueva estamos comenzando a realizar un estudio sobre la evolución de los precios de la vivienda en Zaragoza. Los datos han sido obtenidos de valores inscritos en el Registro de la Propiedad durante los últimos años (periodo 2006-2011) y tienen como finalidad dar un mejor conocimiento del mercado actual y de su evolución futura.

Como ejemplo, hemos optado por una de las calles más reconocidas en el centro de Zaragoza: La Calle Alfonso I

Tal y como se puede comprobar en el gráfico, el precio ha ido fluctuando durante los últimos años, manteniendo una media inicial que rondaba los 6000-8000 €/m2 durante los primeros años de la muestra. La crisis inmobiliaria se hace patente en el primer tramo de los años 2007-2008 con una bajada que lentamente se va recuperando desde una media de 4000 €/m2 hasta nuevamente los 6000 €/m2. Finalmente, y a partir del año 2010 se ve una evolución descendente que en la actualidad seguimos viviendo.

Calles del Centro de Zaragoza: Calle Virgenes

Publicado el 1 de Abr de 2012 en las categorias de: General | No hay comentarios »

Una calle paralela a la Calle Alfonso, y del entorno del Tubo de Zaragoza (zona de tapas) la calle Virgenes es una de las calles mejor reformadas y rehabilitadas de la ciudad. Con variedad de locales de tapeo, sus edificios han sido rehabilitados casi por completo.
La referencia a Vírgenes en su nombre posiblemente sea por la cercanía de algún convento anterior de la zona, puesto que en su entorno nos encontramos un gran número de calles dedicadas al santoral, y posiblemente fuera una calle donde hubiera algún paso de semana santa. Por desgracia, su origen se ha perdido en la historia, y debemos quedarnos con las conjeturas nada más.