Aumenta la demanda de vivienda en España

Publicado el 11 de Nov de 2014 en las categorias de: Noticias | No hay comentarios »

El 52,9% de los directivos y empresarios encuestados por PwC en su sondeo Consenso Económico el pasado mes de octubre pronosticó que aumentará la demanda de las familias para consumo, ligeramente por debajo del 54,7% del segundo trimestre del año. En lo que respecta a la vivienda, el número de expertos que cons
ideró que la demanda será superior aumentó desde el 14,2% hasta el 29,8%, esto es, más del doble.

(La Razón. Página 30. 2 medias columnas)

España atrae inversión y la llegada de fondos internacionales ha dinamizado enormemente el mercado inmobiliario. Sin embargo, los principales inversores en el país son españoles. Según se desprende de un estudio de la consultora inmobiliaria JLL, la nación que más ha invertido en nuestro país en el sector comercial (retail) durante los diez primeros meses del año es España, que engloba casi un tercio del volumen total de inversión, exactamente un 32,10%. Según David Méndez López, Retail Analyst de JLL estos datos muestran que la demanda doméstica de este tipo de activos es la que “está impulsado el mercado de inversión en nuestro país durante 2014, y que está mostrado la senda al resto de países para invertir en un mercado que cada vez se está haciendo más atractivo por las rentabilidades alcanzadas y el retorno de
la inversión”. EEUU, con el 21%, y Francia, con el 17,6% son los otros dos países que más invierten en España En lo que va de año el capital destinado a retail ha llegado a los 2.261 millones, y se prevé que el año acabe logrando la cifra record de 2.700 millones, muy cerca de la inversión que se alcanzó en 2006, año en el que se realizaron transacciones por valor de 3.098 millones.

(El Economista. Página 18. 4 medias columnas. Lunes 10)

España, lider europea de la inversión inmobiliaria

Publicado el 11 de Nov de 2014 en las categorias de: Noticias | No hay comentarios »

El regreso de fondos al mercado inmobiliario español cumple 15 meses en un escenario único. Si entonces a España sólo se acercaban los fondos oportunistas a la búsqueda de gangas, ahora no hay inversor que no quiera comprar en este mercado. Prueba de ello es la encuesta elaborada por la consultora Knight Frank entre 200 inversores en Londres, donde España es el destino número uno de la inversión. “El 26% de los encuestados quieren invertir en España, es la primera vez que supera a Reino Unido”, explica Humphrey White, director de Inversiones de Knight Frank España. Ahora, los fondos de carácter más oportunistas conviven con otros con un perfil más conversador, y que reflejan un cambio. “El inversor que llega ahora es mucho más sofisticado que en 2007 (en plena burbuja), cuando solo compraban family office”.
Son muchos los motivos de la llegada de estos nuevos inversores, que hasta ahora centraban sus inversiones en Europa en Londres, París y Fráncfort”, comenta White. “Si el bono te da una rentabilidad anual del 1,2% y el inmobiliario te da un 5%, tiene más interés y sentido este tipo de operaciones”, agrega.
(Expansión. Página 16. Media página)