Barrios de Zaragoza: Casablanca y Las Nieves

Publicado el 15 de Feb de 2018 en las categorias de: Alquiler, calle, Venta | No hay comentarios »

casablanca

El barrio de Casablanca se encuentra al Suroeste de la ciudad de Zaragoza, junto a la zona de la Romareda y delimitado por el Oeste por el nuevo barrio de Valdespartera, Montecanal, Rosales del Canal y la zona industrial de Argualas. Anteriormente, este barrio marcaba una salida de Zaragoza hacia la Carretera de Valencia y otras ciudades como Teruel. Actualmente, la ciudad se ha visto ampliada y esta salida sigue existiendo, pero adem√°s de la Carretera de Valencia, tambi√©n existe la Autov√≠a Mudejar, que conecta la capital aragonesa con la zona de Levante Valenciano, pasando -como lo hac√≠a la antigua carretera- por Teruel. Este barrio se caracteriza por su cercan√≠a al Hospital Miguel Servet de Zaragoza (tambi√©n llamado ‚ÄúLa Casa Grande‚ÄĚ, en la zona de la Romareda), e hist√≥ricamente fue un lugar de residencia de multitud de trabajadores andaluces que emigraron a Zaragoza. Hoy en d√≠a no queda mucho m√°s que el recuerdo de ello, y algunos comercios regentados hoy por los hijos de dichos emigrantes. Es una zona con bastante comercio de cercan√≠a, y sin problemas de convivencia.

Junto a la zona residencial que conforma el Barrio de Casablanca, se encuentra otra zona cercana (y que englobamos dentro del mismo barrio que es el pol√≠gono Argualas (con naves industriales con negocios de todo tipo) y el entorno de las Calles de Nuestra se√Īora de las Nieves (con calles como Brazato, Argualas, Riglos,…) cuyo perfil es muy similar al que se puede encontrar en el vecino barrio de Casablanca.

El nombre del Barrio deriva del color de una casa construida junto a las esclusas del Canal Imperial que se encuentran en las cercan√≠as del barrio. Esas esclusas fueron construidas por Pignatelli. Dentro del Barrio tambi√©n podemos encontrar la Urbanizaci√≥n de Nuestra Se√Īora de las Nieves, que aunque podr√≠a ser una zona distinta del barrio, siempre se ha considerado un mismo conjunto con Casablanca.

ENERO 2018, Resumen índices económicos y noticias inmobiliarias

Publicado el 1 de Feb de 2018 en las categorias de: Alquiler, Noticias, Venta | No hay comentarios »

Ya se han publicado los índices económicos que afectan principalmente al mercado inmobiliario, como son el Euribor y el IPC correspondientes al mes de Enero de 2018.

EURIBOR Enero2018: -0,189%

IPC Enero 2018: 0,5%

El Euribor es el principal √≠ndice de referencia para la actualizaci√≥n de los tipos de inter√©s aplicados a las Hipotecas en Espa√Īa. El IPC se aplica para la actualizaci√≥n de un gran n√ļmero de alquileres, tanto de pisos como de locales. El Euribor de Enero 2018 ha subido levemente desde el pasado mes de Diciembre, siendo la primera subida del mismo en muchos meses, aunque sigue en negativo. Por otro lado, el IPC de Enero supone una gran rebaja respecto al mes anterior, de casi un 50%.

Durante este mes de Enero de 2018, se han publicado varias noticias que consideramos que pueden afectar al mercado inmobiliario de Zaragoza:

-La actualizaci√≥n de los valores catastrales de los inmuebles que se ha realizado en toda Espa√Īa afecta a varios impuestos adem√°s de -obviamente- el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Adem√°s de este impuesto, tambi√©n afecta al discutido Impuesto de Plusval√≠a, al IRPF y al impuesto de sucesiones (que tambi√©n tiene bastante controversia en Arag√≥n (Enlace a noticia)

-Venta del Centro Comercial Plaza Imperial: Se ha vendido el centro comercial Plaza Imperial por 15 millones de euros, lo cual es una cantidad irrisoria, teniendo en cuenta que su construcción costó 210 millones. Esta empresa ha anunciado que tiene intención de revitalizar el centro comercial, pero todavía no ha definido cual va a ser la orientación que desea darle. (Enlace a noticia).

-El Tribunal Supremo ha dictado sentencia sobre el pago del Impuesto de Plusvalía cuando no ha habido beneficio en la posterior compraventa de un inmueble. Aunque el Tribunal Supremo intenta clarificar la situación de multitud de propietarios que vendieron a pérdidas inmuebles por los que en su momento pagaron un precio mayor al de venta actual, la multitud de situaciones distintas hace que existan muchas dudas sobre cómo actuar si se vende un inmueble por menor valor del que se pagó en el momento de su compra. (Enlace a noticia)