Consejos de convivencia en Comunidades de vecinos: Garaje comunitario



garage

En ciertas zonas de Zaragoza, es de vital importancia disponer de una plaza de garaje cerca de donde se vive. Barrios como el Centro, las Delicias, Torrero o Las Fuentes suelen citarse como zonas donde es bastante complicado encontrar una plaza de garaje donde aparcar el coche una vez que vuelves del trabajo. Por eso, y porque el uso del coche particular se ha extendido de manera generalizada en la sociedad actual, cada día es más necesario tener una plaza de garaje propia, ya sea en propiedad o en alquiler.

Los parkings o garajes, además de ser un lugar de aparcamiento y almacenaje de vehículos, es otra zona común del edificio (de hecho, algunos garajes son un solo local que se divide proporcionalmente entre todos los propietarios de una plaza, que tan solo tienen una mera participación del local en su conjunto) que todos debemos compartir, tanto para permitir el paso al resto de vecinos, como para evitar que un mal uso pueda perjudicar el conjunto del garaje. Este espacio también suele contener zonas de trasteros donde se suelen almacenar objetos de todo tipo.

A continuación se pueden encontrar una serie de recomendaciones a la hora de aparcar en los garajes, para que todos los propietarios e inquilinos puedan disfrutar de una manera equitativa de su plaza de garaje y/o trastero.

-Deben respetarse los límites de aparcamiento de las plazas.

-Las marcas en el suelo y paredes indican un orden que debe cumplirse.

-Las entradas o salidas siempre han de estar libres de obstáculos.

-La velocidad del vehículos ha de ser la adecuada al lugar.

-Las puertas automáticas deben utilizarse asegurándose de su posición.

-Los viales y zonas comunes son para circular y estar libres, no para depositar objetos en ellos.

-El portón y puertas del garaje deberán mantenerse siempre cerradas, comprobando, al entrar o salir, que se cierran correctamente y no se introduce ningún extraño.

-El alumbrado debe emplearse racionalmente y conviene dividirlo en distintas zonas de iluminación independientes.

-El semáforo de salida y rampas implican un respeto de paso.

-El garaje no debe ser utilizado como velódromo, ni convertirse en sitio de juego y estancia de niños.

-Las cerraduras de emergencia no se deben usar por costumbre.

-Las plazas de garaje deberán utilizarse únicamente para aparcamiento y no como almacén o armario adicional.

-La utilización de llaves o mandos distintos a los que corresponden, aunque en muchos casos abran igualmente las puertas, terminan por ocasionar averías.

-No puede realizarse ningún tipo de obra sin la correspondiente autorización.

-Las marcas en el suelo y paredes no deben ser modificadas.

-Salvo el personal autorizado, las instalaciones (luces, aire, etc) no se deben manipular.

-Para poder poner una nota o aviso, es necesario contar con la autorización del Presidente o Administrador de la Comunidad.

-Nunca deje objetos de valor en el vehículo.

-Las llaves del vehículo, garaje o mandos automáticos no deben dejarse olvidados en el vehículo.

-Deje su coche siempre cerrado.

-Totalmente prohibido dejar productos inflamables (aceite, gasolina, pintura, etc) en cualquier lugar del aparcamiento.

-En caso de robo, siniestro o avería, debe avisarse a la mayor brevedad al Presidente o Administrador de la Comunidad de vecinos.

-Utilice las papeleras y ceniceros de arena, y procure no manchar las paredes.

-No fume en el garaje.

-No se deben lavar los coches en el garaje, ni convertirse éste en un taller de reparaciones de los mismos.

Si necesita algún presupuesto de Administración de Fincas para su comunidad de vecinos, puede contactarnos en el 976 204999 o escribir un mail por nuestra página de contacto

Esta entrada fue publicada el lunes 9 febrero 09UTC 2015 a las 8:00 am y está englobada en las categorias: Administracion de Fincas. Puedes seguir los comentarios y actulizaciones de este post a traves de RSS 2.0 feed.
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