La compraventa de viviendas aument├│ un 9% en marzo, hasta un total de 37.561 operaciones



La compraventa de viviendas aument├│ un 9% en marzo, hasta un total de 37.561 operaciones

  La compraventa de viviendas aument├│ un 9% en marzo, hasta un total de  37.561 operaciones┬Ě Respecto al mismo mes del a├▒o anterior

┬Ě De las que el 48,9% se realizaron sobre viviendas nuevas

┬Ě Y el 51,1% sobre inmuebles de segunda mano

Las operaciones de compraventa de viviendas repuntaron en marzo por tercer mes consecutivo, aunque de forma m├ís moderada que en el febrero, cuando crecieron un 18,7%. Tras dos a├▒os registrando ca├şdas interanuales, el primer ascenso se produjo el pasado mes de enero, con una subida del 2,1%.

El a├▒o pasado se cerr├│ con un desplome en la compraventa de viviendas del 24,9% con respecto a 2008, hasta un total de 414.811 operaciones.

A pesar de la subida interanual registrada en marzo, en tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas cay├│ un 8,5%, frente a la subida del 7,1% del mes anterior. En los tres primeros meses del a├▒o se acumula un ascenso del 9,7% respecto al mismo periodo de 2009.

De las 37.561 operaciones de compraventa de viviendas registradas en marzo, el 89,5% fueron sobre vivienda libre y el 10,5% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 9,2% respecto a marzo de 2009 y las de protegidas subieron un 7,1%.

La compraventa de viviendas de segunda mano creci├│ en marzo un 25,1% en tasa interanual, hasta 19.212 transacciones, y la de viviendas nuevas retrocedi├│ un 4%, con 18.349 operaciones en el tercer mes del a├▒o.

El crecimiento en la vivienda usada en el mes de marzo es el mayor que se registra desde el inicio de la serie, en enero de 2008, y el quinto consecutivo, despu├ęs de subir un 1,33% en noviembre, un 4,25% en diciembre de 2009, un 10,7% en enero de este a├▒o y un 23,7% en febrero.

En t├ęrminos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 2,3% respecto a febrero, mientras que las viviendas nuevas cayeron un 14,1%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registraron ca├şdas del 5,8% y del 26%, respectivamente, en relaci├│n al mes de febrero.

En marzo, el mayor n├║mero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (152) y Navarra (150). El 57,3% de las compraventas de viviendas efectuadas en el tercer mes del a├▒o se registraron en Andaluc├şa, Madrid, Comunidad Valenciana y Catalu├▒a.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las r├║sticas, el total de fincas transmitidas en marzo fue de 168.532, con un retroceso del 0,5% sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas aumentaron un 1,1%.

Por compraventa se transmitieron un total de 82.623 fincas, un 2,2% más que en marzo de 2009, mientras que 6.409 fincas se transmitieron por donación (-7,5%), 1.740 por permuta (-16,6%) y 32.669 inmuebles por herencia (5,5%).

En el apartado de compraventa, el 88,5% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 11,5% a r├║sticas. Dentro de las urbanas, el 51,4% fueron compraventas de viviendas.

Seg├║n los datos del INE, el n├║mero de compraventas de fincas r├║sticas disminuy├│ un 8,9% en marzo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas subi├│ un 3,9%.

El pasado mes de marzo, el n├║mero total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y Le├│n (760) y Castilla-La Mancha (722). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Castilla y Le├│n (329) y Cantabria (327).

Via Urbanonoticias

Esta entrada fue publicada el lunes 10 mayo 10UTC 2010 a las 3:17 pm y está englobada en las categorias: Noticias. Puedes seguir los comentarios y actulizaciones de este post a traves de RSS 2.0 feed.
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