La familia Carbonell se deshace de la mitad del Centro Comercial Puerto Venecia de Zaragoza



La familia Carbonell, fundadores y propietarios Copcisa Corporación, holding empresarial con intereses en la construcción, inmobiliario, energía y consumo, han decidido deshacerse de la mitad de Puerto Venecia.

Despu√©s de cuatro a√Īos al frente del proyecto, las urgencias financieras del grupo han obligado a la saga empresarial catalana a vender activos, urgidos por las condiciones impuestas por sus prestamistas

Para esta operaci√≥n, la familia Carbonell, que controla junto a un grupo de inversores privados un 50por ciento de Puerto Venecia a trav√©s de la promotora Retail Parks, ha contratado a la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield la organizaci√≥n del proceso de venta, que se est√° dirigiendo desde Londres, seg√ļn fuentes del sector. Por su parte, desde el grupo Copcisa reconocen que «la operaci√≥n no est√° a√ļn cerrada» y que «todav√≠a hay muchos flecos sin concretar». De hecho, «no hay un calendario fijado y puede no culminarse», en el caso de que las ofertas no sean atractivas.

Desde el a√Īo pasado, Copcisa Corp se encuentra en un proceso de venta de activos no estrat√©gicos. S√≥lo durante el √ļltimo semestre de 2009 obtuvo ingresos por valor de 100 millones de euros, cantidad que esperaba repetir durante este ejercicio, fruto de los compromisos alcanzados con sus bancos acreedores, liderados por el Sabadell, para refinanciar 212 millones de deuda. Sus desinversiones comenzaron ya en 2008 para cancelar compromisos financieros y contin√ļan, como otras muchas constructoras que diversificaron su actividad a campos como el de la energ√≠a.

Por las caracter√≠sticas del activo, los potenciales inversores que estudian la operaci√≥n son fondos inmobiliarios oportunistas, muchos de los cuales ya han realizado sus primeras inversiones en territorio espa√Īol durante los dos √ļltimos a√Īos. Es el caso de Orion, Colony, Cerberus, Drago, RREEF, Area o Carlyle, protagonistas desde que el mercado del ladrillo marc√≥ el principio del fin de su √©poca dorada. Desde entonces, las necesidades financieras de los promotores y la rigidez de los bancos han ido marcado el tempo de las operaciones de venta que han tenido lugar.

En el caso de Puerto Venecia, la familia Carbonell y el resto de socios que controlan hasta el 50 por ciento del proyecto han decidido descolgarse de la aventura comercial que compart√≠an con British Land. El gigante inmobiliario brit√°nico, uno de los conglomerados europeos m√°s importantes, con m√°s de 20.000 millones de euros¬† en activos bajo gesti√≥n, entr√≥ en el proyecto en mayo de 2006 tras aportar cerca de 300 millones para hacerse con la mitad de Eurofund Investments Zaragoza, la sociedad con la que se relanz√≥ un plan que llevaba en marcha desde el a√Īo 2000.

Esta entrada fue publicada el jueves 16 diciembre 16UTC 2010 a las 10:49 am y está englobada en las categorias: Noticias. Puedes seguir los comentarios y actulizaciones de este post a traves de RSS 2.0 feed.
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