Estos son los resultados del estudio realizado por la red Comprarcasa respecto a los precios de las operaciones de venta de vivienda realizadas en los años 2009 y 2010 en el barrio del Casco Histórico en Zaragoza:

Año 2009       Precio medio/m2     Nº Operaciones  Variación trimestral

• 1º Trimestre:          3915 €                            37                           -5%
• 2º Trimestre:          3663 €                            44                          -6%
• 3º Trimestre:          3665 €                            40                           0%
• 4º Trimestre:          2576 €                            39                          -30%

Año 2010       Precio medio/m2     Nº Operaciones  Variación trimestral

• 1º Trimestre:          2471  €                            43                            -4%
• 2º Trimestre:          2477  €                           43                              0%
• 3º Trimestre:          2285  €                            42                           -8%
• 4º Trimestre:          2133 €                             42                           -7%

Ante esta estadística, lo que más llama la atención es la enorme bajada de precios que se produjo en el último trimestre del año 2009 (de un treinta por ciento, ni más ni menos). Los números de operaciones se han mantenido similares, pero los precios han ido bajando lentamente, hasta obtener una bajada del 18% en los últimos 12 meses. Si tuvieramos en cuenta para el cálculo los precios de inicios del 2009 la diferencia sería mucho mayor. En la actualidad, tal y como refleja la estadística, los precios se han acercado al límite de los 2000 euros/m2, aunque ligeramente por encima. Entiendo que durante el año 2011 los precios se estabilizarán en torno a los 200 €/m2 puesto que el mayor reajuste ya ha sido realizado tiempo  atrás.