Estad√≠sticas de Precios de Vivienda en Zaragoza, 1¬ļ y 2¬ļ Trimestre de 2011

Publicado el 7 de Oct de 2011 en las categorias de: Venta | No hay comentarios »

Aunque hace un tiempo que no nos referimos a ellos, se siguen publicando estudios sobre la evoluci√≥n de los precios de la vivienda en Zaragoza. Para nosotros, hay un estudio de especial valor, que es el realizado por los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, donde se aprecian los n√ļmeros de transacciones reales y sus precios en el momento de la compra.

En otros estudios, se realizan en base a precios ofertados, lo que supone no dar precios reales, sino aproximados.

Los resultados del estudio realizado sobre el a√Īo 2010 y la mitad del 2011 son los siguientes:

A√Īo 2010¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Precio medio/m2¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Media m2¬†¬†¬†¬†¬†¬† N¬ļ Operaciones

  • 1¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2287 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 125 m2 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 474
  • 2¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2155 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† 106 m2 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 473
  • 3¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2170 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 116 m2 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 495
  • 4¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2039 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 124 m2 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 497

A√Īo 2011¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Precio medio/m2¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Media m2¬†¬†¬†¬†¬†¬† N¬ļ Operaciones

  • 1¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 1899 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 110 m2 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 589
  • 2¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 1814 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 117 m2¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 593

Las conclusiones que podemos sacar ante un r√°pido estudio de los datos es que mientras el precio medio de compraventa est√° bajando, el n√ļmero de transacciones sube. No obstante, y examinando el mercado actual podemos adelantar que los precios del tercer y cuarto trimestre bajar√°, manteniendo el n√ļmero de transacciones en torno a las seiscientas.

IPC: Indice de Precios al Consumo en Enero de 2011

Publicado el 19 de Feb de 2011 en las categorias de: General | No hay comentarios »

Al igual que hemos hecho en los meses anteriores, os dejamos el IPC correspondiente al mes de enero de 2011. Este índice lo realiza el Instituto Nacional de Estadística, y se usa, entre otras cosas, para actualizar las rentas de los alquileres de viviendas y locales. Es de destacar que el aumento que hubo en el mes de diciembre se ha mantenido en el mes de enero y de hecho ha aumentado ligeramente. Previsiblemente, el mes de febrero tendrá un tipo similar, aunque posiblemente sea inferior.

PERIODOS                                                     IncrementoRelativo %
ENERO/2009 ENERO/2010                                         1,0
FEBRERO/2009 FEBRERO/2010                               0,8
MARZO/2009 MARZO/2010                                       1,4
ABRIL/2009 ABRIL/2010                                            1,5
MAYO/2009 MAYO/2010                                            1,8
JUNIO/2009 JUNIO/2010                                           1,5
JULIO/2009 JULIO/2010                                             1,9
AGOSTO/2009 AGOSTO/2010                                     1,8
SEPTIEMBRE/2009 SEPTIEMBRE/2010                 2,1
OCTUBRE/2009 OCTUBRE/2010                               2,3
NOVIEMBRE/2009 NOVIEMBRE/2010                  2,3
DICIEMBRE/2009 DICIEMBRE/2010                      3,0
ENERO/2010 ENERO/2011                                           3,3
Consultas web: INSTITUTO NACIONAL DE ESTAD√ćSTICA: www.ine.es

Euribor Enero 2011

Publicado el 31 de Ene de 2011 en las categorias de: Noticias | No hay comentarios »

Hoy es el √ļltimo d√≠a del mes de enero, y eso representa que hoy se publica la media del Tipo de inter√©s con el que cierra el mes de enero de 2011 respecto al Euribor. Tal y como se previ√≥ en el texto del mes pasado, el auribor se ha mantenido en cuotas similares, cerrando el mes en el 1,54 %

A pesar de ello, estamos ante el euribor m√°s alto desde junio de 2009. Eso no quiere decir que sea un tipo alto, sino todo lo contrario y la tendencia m√°s normal ser√≠a que este a√Īo el euribor cerrara en diciembre sobre el 2%.

La recuperación económica del resto de paises europeos supone que se reactive el mercado financiero europeo, y con ello se recuperen cuotas más altas del euribor, aunque posiblemente no sean subidas muy rápidas.