Barrios de Zaragoza: Casablanca y Las Nieves

Publicado el 15 de Feb de 2018 en las categorias de: Alquiler, calle, Venta | No hay comentarios »

casablanca

El barrio de Casablanca se encuentra al Suroeste de la ciudad de Zaragoza, junto a la zona de la Romareda y delimitado por el Oeste por el nuevo barrio de Valdespartera, Montecanal, Rosales del Canal y la zona industrial de Argualas. Anteriormente, este barrio marcaba una salida de Zaragoza hacia la Carretera de Valencia y otras ciudades como Teruel. Actualmente, la ciudad se ha visto ampliada y esta salida sigue existiendo, pero adem√°s de la Carretera de Valencia, tambi√©n existe la Autov√≠a Mudejar, que conecta la capital aragonesa con la zona de Levante Valenciano, pasando -como lo hac√≠a la antigua carretera- por Teruel. Este barrio se caracteriza por su cercan√≠a al Hospital Miguel Servet de Zaragoza (tambi√©n llamado ‚ÄúLa Casa Grande‚ÄĚ, en la zona de la Romareda), e hist√≥ricamente fue un lugar de residencia de multitud de trabajadores andaluces que emigraron a Zaragoza. Hoy en d√≠a no queda mucho m√°s que el recuerdo de ello, y algunos comercios regentados hoy por los hijos de dichos emigrantes. Es una zona con bastante comercio de cercan√≠a, y sin problemas de convivencia.

Junto a la zona residencial que conforma el Barrio de Casablanca, se encuentra otra zona cercana (y que englobamos dentro del mismo barrio que es el pol√≠gono Argualas (con naves industriales con negocios de todo tipo) y el entorno de las Calles de Nuestra se√Īora de las Nieves (con calles como Brazato, Argualas, Riglos,…) cuyo perfil es muy similar al que se puede encontrar en el vecino barrio de Casablanca.

El nombre del Barrio deriva del color de una casa construida junto a las esclusas del Canal Imperial que se encuentran en las cercan√≠as del barrio. Esas esclusas fueron construidas por Pignatelli. Dentro del Barrio tambi√©n podemos encontrar la Urbanizaci√≥n de Nuestra Se√Īora de las Nieves, que aunque podr√≠a ser una zona distinta del barrio, siempre se ha considerado un mismo conjunto con Casablanca.

Precio de la vivienda en Zaragoza, en Romareda, Casablanca y Montecanal

Publicado el 1 de Feb de 2011 en las categorias de: Venta | No hay comentarios »

Estos son los resultados del estudio realizado por la red Comprarcasa respecto a los precios de las operaciones de venta de vivienda realizadas en los a√Īos 2009 y 2010 en los barrios de Romareda, Casablanca y Montecanal en Zaragoza:

A√Īo 2009¬†¬†¬†¬†¬†¬† Precio medio/m2¬†¬†¬†¬† N¬ļ Operaciones¬† Variaci√≥n trimestral

  • 1¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 3509 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 64 ¬† ¬† ¬†¬† ¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† -2%
  • 2¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 3036 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 80 ¬†¬†¬† ¬† ¬† ¬† ¬†¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬† -14%
  • 3¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 3106 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 89 ¬† ¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† ¬† ¬†¬†¬† +2%
  • 4¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 3213 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 74 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† ¬†¬†¬†¬† +3%

A√Īo 2010¬†¬†¬†¬†¬†¬† Precio medio/m2¬†¬†¬†¬† N¬ļ Operaciones¬† Variaci√≥n trimestral

  • 1¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 3199¬† ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 75 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† ¬†¬† 0%
  • 2¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2870 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† 76 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬†¬† -10%
  • 3¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 3130¬† ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 68 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† +9%
  • 4¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2656 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 66 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬† ¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬† -15%

Ante esta estad√≠stica, lo primero que me gustar√≠a destacar es que estamos ante un estudio que contempla un espacio considerablemente √°mplio y heterodoxo como para que cojamos sus resultados con cierta cautela. En segundo lugar, y de la misma manera que en el resto de barrios, comprobamos que los precios han ido disminuyendo desde los inicios del estudio en el a√Īo 2009. En los √ļltimos doce meses, la bajada de precios de venta de pisos ha sido del 17%, aunque ello no haya hecho disminuir el n√ļmero de transacciones de venta. Con un espacio de estudio tan amplio, no puedo realizar una previsi√≥n de la evoluci√≥n de los preciso sin un mergen de error lo suficientemente amplio como para que no sea de utilidad para el lector