Seguridad: Un apagón en mi comunidad de vecinos

Publicado el 11 de May de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas | No hay comentarios »

apagon

Hoy en d√≠a no podemos pasar sin la luz el√©ctrica. No tan solo nos permite iluminar nuestras viviendas y locales, sino que es necesaria para el funcionamiento de casi todos los elementos tecnol√≥gicos que tenemos en casa y en la comunidad de vecinos (electrodom√©sticos, caldera, televisi√≥n, ascensor…). Cuando ocurre un apag√≥n, lo primero que hay que tener en cuenta es si el apag√≥n lo es solo en nuestra vivienda o en todo el edificio (en algunas ocasiones tenemos luz en la vivienda, pero no hay luz en la escalera por alguna subida de tensi√≥n o similar).

De todos modos, si el apag√≥n lo es general, no podemos hacer mucho m√°s que informar a la empresa suministradora, esperar y tratar de minimizar los da√Īos que puede generar dicho apag√≥n. En zonas especialmente tur√≠sticas puede pasar que un consumo muy superior al normal haga caer la electricidad en alguna zona, algo que no ocurre desde hace muchos a√Īos en Zaragoza, cuyos apagones se suelen deben a siniestros o aver√≠as en las subestaciones el√©ctricas que dan suministro a algunos barrios o zonas de la ciudad.

-Los apagones, debido a la interrupción en el suministro de energía eléctrica por causa de tormentas y diversos fallos técnicos, se pueden contrarrestar adquiriendo e instalando grupos generadores portátiles para mantener en funcionamiento congeladores, refrigeradores, sistemas de calefacción y algunas luces. Estos generadores proporcionan inmediatamente electricidad con tirar de una cuerda u oprimir un botón. Antes de adquirir uno, deberán tenerse en cuenta unas características mínimas como la potencia de salida, el ruido, la capacidad del depósito de combustible, etc.

-Si no se dispone de un equipo electrógeno, puede recurrirse a otros posibles manantiales de luz. Además de velas, linternas de pilas y lámparas de gasolina o petróleo, pueden adquirirse modernas luminarias de emergencia autónoma que se cargan mientras hay corriente y proporcionan luz cuando ésta se corta.

Si necesita alg√ļn presupuesto de Administraci√≥n de Fincas para su comunidad de vecinos, puede contactarnos en el 976 204999 o escribir un mail por nuestra p√°gina de contacto

Seguridad: Una inundación en mi comunidad de vecinos

Publicado el 27 de Abr de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | No hay comentarios »

inundacion edificio zaragoza

Si hay algo que representa Zaragoza es el R√≠o Ebro, uno de los r√≠os m√°s caudalosos de toda Espa√Īa, que ocasionalmente recibe gran cantidad de agua de los afluentes que desaguan todas las lluvias y nieves del Pirineo Aragon√©s, causando algunos problemas de inundaciones en zonas rurales, y en algunos barrios de Zaragoza, que necesita tener sistemas especiales para evitar que sus garajes y trasteros se inunden. Otras zonas, como la de Levante, tienen el mismo problema, pero con origen en lluvias torrenciales que se producen en muy¬† poco espacio de tiempo y con mucho m√°s riesgo para las personas.

No obstante, no hay que olvidar que un torrente de agua puede causar, adem√°s de importantes da√Īos materiales, da√Īos alas personas que habitan en esos pisos o casas bajas, que se ven sorprendidos por la subida del cauce en pocas horas. Es importante estar informado de los eventos meteorol√≥gicos en fechas de lluvias importantes, con la finalidad de poder evitar (o intentar minimizar) los posibles da√Īos que se puedan causar a nuestro hogar a los nuestros.

A continuación hay una serie de recomendaciones básicas que se deben seguir en los casos de inundaciones:

-Desconectar todos los servicios mediante interruptores y v√°lvulas principales.

-Si se dispone de alg√ļn pozo, taparlo herm√©ticamente para evitar que entren escombros o agua sucia.

-Inundar el sótano con agua limpia para impedir la entrada de cieno y sedimentos.

-Evacuar la vivienda tan pronto como se indique por la autoridad competente y llevar consigo las cosas necesarias como gafas, medicinas, alimentos de régimen y ropa adecuada. Si se dispone de tiempo suficiente, tomar también objetos de valor y documentos legales y coloque alimentos, muebles, alfombras, aparatos, ropas, libros, etc lo más alto posible.

QU√Č HACER DESPU√ČS DE UNA INUNDACI√ďN

-Comprobar los desag√ľes de la instalaci√≥n de fontaner√≠a echando cubos de agua por ellos.

-Hervir o clorar el agua dudosa que tengamos que beber en caso de emergencia.

-Destruir todos los alimentos alcanzados por la inundación.

-Limpiar y secar la casa antes de volver a habitarla.

-De ser posible, utilizar estufas y medios de calefacción para acelerar el proceso de secado.

-Utilizar linternas el√©ctricas en lugar de cerillas o mecheros al volver por primera vez a casa (puede haber alg√ļn escape de gas o concentraci√≥n de metano en la misma)

-No utilizar la instalación eléctrica hasta que haya sido verificada por un electricista.

-Esperar a que el nivel de la inundación exterior haya descendido por debajo del suelo del sótano antes de bombear o desaguar el agua que lo llena. De no hacerlo así, el incremento de presión del terreno saturado de agua podría causar el derrumbamiento de las paredes.

-Retirar el sedimento de calentadores y conductos de gases y no utilizar ning√ļn motor el√©ctrico sin asegurarse previamente de que est√° seco.

-Secar y airear ropas, muebles, alfombras, moquetas, etc, lo antes posible para evitar la formación de moho.

-Retrasar las reparaciones permanentes hasta que la vivienda esté completamente seca.

-Tratar de exterminar a roedores e insectos que hayan podido entrar en la vivienda durante la inundación.

Si necesita alg√ļn presupuesto de Seguro Multirriesgo o Responsabilidad Civil para su comunidad de vecinos, puede contactarnos en el 976 204999 o escribir un mail por nuestra p√°gina de contacto

Seguridad de Comunidades de vecinos: Roturas de cristales

Publicado el 20 de Abr de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | 1 Comentario »

rotura de cristales zaragoza

Los accidentes ocurren, y cuando nos referimos a las ventanas, los cristales se rompen. Puede que los √ļltimos a√Īos, con la introducci√≥n de las ventanas con c√°mara de aire (tambi√©n llamado sistema climalit) dichas roturas sean un poco m√°s dif√≠cil que se produzcan, pero si un cristal se ha de romper se romper√°. El mayor problema que tiene una rotura de cristal es el lugar donde se produce: si es una ventana que da al exterior hay riesgo de que los trozos del cristal puedan caer a la calle da√Īando a los viandantes, si es un cristal que se rompe en el interior, habr√° que tener mucho cuidado a la hora de limpiar la zona, porque los trozos de cristal m√°s peque√Īos pueden quedar en cualquier rinc√≥n de la estancia. Tambi√©n habr√° que tener en cuenta el propio riesgo de quedar herido por el propio motivo de la rotura de un cristal (un portazo repentino, un golpe de aire…). Los seguros de hogar suelen dar cobertura a este tipo de eventos, pero siempre hay que tratar de evitarlos por lo aparatosos que son.

A continuación hay una serie de recomendaciones básicas para evitar estas roturas y qué hacer una vez que se han producido:

-Las corrientes de aire suelen ser la causa principal de la rotura de cristales. Cerrar bien las puertas y ventanas para evitar que éstos lo hagan de forma brusca.

-Los cristales deben estar bien sujetos y calzados a sus marcos, de modo que no se muevan ni vibren al paso de vehículos grandes, como por ejemplo camiones.

-Colocar los espejos siempre sobre superficies planas, adecuadamente anclados a las paredes

-No dejar objetos pesados, y en especial bruscamente, sobre mesas de cristal.

-Los cristales de las terrazas deben ser armados para evitar que caigan a la calle en caso de rotura.

-Los cristales deben estar exentos de impurezas y desconchamientos.

-Es muy importante que el espesor del cristal sea adecuado al uso que se le va a dar.

-No instalar cristales en tejados y voladizos. Utilizar metracrilato u otro material que no se rompa.

-No olvidar que cada región requiere unos determinados tipos de cristales.

-No manipular cristales de grandes dimensiones sin ayuda.

QU√Č HACER ANTES UNA ROTURA DE CRISTALES

-Cuando se rompa un cristal, recoger con mucho cuidado todos los fragmentos y pasar posteriormente la fregona o el aspirador para evitar que cristales peque√Īos en el suelo puedan producir heridas.

-Guardar una muestra del cristal roto y llamar al cristalero.

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Seguridad: C√≥mo evitar da√Īos por agua en la comunidad de vecinos

Publicado el 6 de Abr de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | No hay comentarios »

humedad edificio

Creo que es uno de los temas m√°s comunes a la hora de llamar al seguro de la comunidad. Los da√Īos que causa el agua (goteras, humedades,…) normalmente tienen su causa por falta de mantenimiento de elementos comunes: Un tejado que no se limpia desde hace mucho tiempo, o una bajante que por obsoleta o por atasco ha generado humedades en alguna de las viviendas o locales de la comunidad de vecinos son los dos motivos principales por los que se suele llamar al seguro, tanto del vecino particular como de la comunidad en general. Tratamos que las comunidades que administramos en Zaragoza realicen un buen mantenimiento de sus elementos comunes, aunque no siempre es posible anticiparse a eventos de este tipo (sobre todo cuando son edificios que fueron construidos hace muchos a√Īos,… o siglos!)

Adem√°s de ser los siniestros m√°s comunes, en algunas ocasiones tambi√©n han resultado ser de los m√°s complejos a la hora de resolver, puesto que de las humedades se conoce d√≥nde salen, pero no siempre es sencillo conocer su origen. Juntas mal selladas, tuber√≠as de materiales obsoletos (pej: Uralita), tuber√≠as que rebientan, arquetas atascadas, atascos por usar los desag√ľes como un cubo de basura, ba√Īeras que se pican o grifos que se dejan abiertos… son unas cuantas de las respuestas que nos hemos encontrado en los a√Īos que llevamos administrando comunidades,… y creemos que esta lista todav√≠a est√° abierta a m√°s elementos que conoceremos en adelante. Podr√≠amos contaros an√©cdotas sobre humedades en las que todo parece indicar que el problema viene de un lugar, pero acaba siendo un resultado completamente distinto al esperado.

A continuaci√≥n, os damos una serie de recomendaciones a la hora de realizar mantenimientos a nuestros elementos privativos y comunes, con la finalidad de evitar que la dejadez pueda causar da√Īos en nuestra vivienda o en la de nuestros vecinos.

-El mal estado de las conducciones de agua, tanto las destinadas a las aguas limpias, como a los desag√ľes, los descuidos y la manipulaci√≥n incorrecta son causas de constantes aver√≠as que resultan muy molestas y costosas. Si la instalaci√≥n es muy antigua y es motivo de permanentes problemas, se recomienda cambiarla por una buena instalaci√≥n con material moderno. No olvidar las bajantes generales y desag√ľes provenientes de tejados y azoteas.

-Para la limpieza, no utilizar abrasivos que puedan da√Īar las tuber√≠as.

-Para un eficaz mantenimiento, dejar correr el agua, mejor caliente, durante un rato una vez por semana.

-Desatascar los desag√ľes a los primeros s√≠ntomas de obstrucci√≥n.

-Ventilar la vivienda a primeras horas de la ma√Īana para evitar problemas de condensaci√≥n.

-Instalar un filtro en el sumidero del fregadero, para as√≠ evitar que los restos de comida puedan obstruir los desag√ľes.

-Revisar peri√≥dicamente las juntas del alicatado del cuarto de ba√Īo. Si no son estancas, aplique silicona. As√≠ se evitar√°n humedades.

-No dejar que la cisterna pierda agua y cuidar que el nivel de ésta no suba hasta el rebosadero. Sustituir las juntas o la válvula del flotador si fuese necesario.

-Limpiar periódicamente el bote sinfónico.

-Fijar correctamente los sanitarios al suelo o paredes ya que el movimiento de los mismos puede producir desajustes que son causa de fugas e incluso de rotura de latiguillos.

-Si un grifo gotea, aunque sea muy poco, arreglarlo inmediatamente, ya que puede derivar en una avería más importante. No deje nunca los grifos abiertos sin estar presente.

-Si hay un corte de agua, asegurese de que todos los grifos est√°n cerrados.

-Cerrar siempre la llave de paso del agua cuando vayamos a ausentarnos de casa durante un periodo m√°s o menos largo.

-Cerrar la llave de paso siempre que detecte una avería.

-Repasar peri√≥dicamente las juntas de instalaci√≥n de la lavadora y del lavavajillas, as√≠ como sus desag√ľes, limpiar los filtros y cambiar las gomas de abastecimientos correspondientes.

-No dejar en funcionamiento la lavadora o lavavajillas estando ausente de casa o mientras duerme.

-Proteger con filtros los sumideros del lavabo y ba√Īera. No utilizar el inodoro como cubo de basuras, depositando en √©l los restos de comida, cartones, colillas…

-√öltimamente se ha extendido el uso de toallitas h√ļmedas en lugar del papel de wc, y aunque en las publicidades se afirma que son biodegradables, no quiere decir que se deshagan en los desag√ľes, sino todo lo contrario, tardan mucho tiempo en deshacerse y al mezclarse con jabones, pelo o basura pueden ser origen de la mayor√≠a de los atascos. Por lo tanto, no es conveniente tirar este tipo de toallitas por el inodoro.

-No vaciar la instalación de la calefacción, aunque permanezca fuera de servicio, salvo para efectuar reparaciones.

-No olvidar vaciar de aire (purgar) los radiadores antes de encender la calefacción, tras un periodo de inactividad.

-Antes de irnos de vacaciones, cerrar la llave de paso general. Vaciar todas las conducciones y cerrar todos los grifos. No olvidar dejar una llave de la vivienda a una persona de confianza por si hubiera necesidad de acudir r√°pidamente por causa de aver√≠a propia o de terceros que nos afecte. Proceda igualmente en la segunda vivienda de fin de semana, con especial atenci√≥n a las llaves de paso generales de jardines, piscinas, dep√≥sito de agua y riego…
-En zonas frías es recomendable, especialmente por las noches, vaciar las tuberías y mangueras y cerrar la llave general de paso para evitar que el agua contenida en ellas se congele.

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Consejos de seguridad en Comunidades de vecinos: Incendios

Publicado el 9 de Mar de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | No hay comentarios »

incendio edificio

Por suerte, no nos ha tocado vivir ning√ļn incendio en ninguna de las comunidades de vecinos que Administramos en Zaragoza, pero el riesgo de accidente siempre est√° ah√≠. Un incendio es uno de los mayores riesgos que puede sufrir un edificio de viviendas, y no nos referimos a la discusi√≥n del posible origen del fuego o si el seguro cubre o no los da√Īos causados por el incendio, sino la posibilidad de peligrar la vida de las personas que viven en el edificio. Podemos estar cubiertos por completo por parte del Seguro de la comunidad, pero hay elementos que son insustituibles, como son las personas. Por eso, adem√°s de estar pendientes a la hora de contratar un buen seguro de comunidad, es recomendable seguir una serie de recomendaciones que eviten -o en el caso de producirse minimicen- la posibilidad de un incendio en nuestra vivienda o local.

No obstante, en el caso de tener que enfrentarse a un incendio, no hay que olvidar que lo primero a realizar es tratar de salir de la vivienda, y en el caso de no poder hacerlo, ponerse a cubierto y llamar a los bomberos en el tel√©fono de emergencias 112 (v√°lido para cualquier parte de Espa√Īa). Esperamos que estos consejos de seguridad permitan evitar en alg√ļn momento la producci√≥n de un incendio en su hogar o comunidad.

Si tiene cualquier duda de seguridad en su comunidad de vecinos, no tenga problema en consultarsela a su Presidente o Administrador de Fincas, que tratar√° de resolverla de la manera m√°s satisfactoria posible. Es preferible preguntar a que exista un riesgo y el resto de los vecinos lo desconozca.

C√ďMO EVITAR LOS INCENDIOS EN TU COMUNIDAD DE VECINOS

-Limpiar peri√≥dicamente o sustituir el filtro de la campana extractora de la cocina, y revisar los conductos de evacuaci√≥n al menos una vez al a√Īo.

-Situar los mangos de las sartenes hacia el interior de forma que no sobresalgan del límite del mueble de cocina.

-No guardar líquidos inflamables en la cocina.

-Vigilar los líquidos puestos al fuego. Al hervir pueden derramarse y apagar la llama de gas (si la cocina es de gas) que continuaría saliendo sin arder, acumulando gas en la cocina.

-Evitar las corrientes de aire en la cocina, que podrían a pagar los fuegos de gas.

-No dejar recipientes al fuego al salir del domicilio, aunque vaya a salir muy poco tiempo.

-No tapar las rejillas de ventilación de la cocina y limpiarlas periódicamente.

-Si se interrumpe el suministro de gas mientras se est√° utilizando, cerrar las llaves de paso hasta comprobar que se ha restablecido el servicio.

-Utilizar ceniceros grandes con agua y no olvidar cigarrillos encendidos.

-No fumar nunca en la cama o acostado en el sof√°.

-No fumar mientras se manipulan líquidos inflamables como lacas, barnices, pinturas, etc.

-Mantener cerillas y encendedores lejos del alcance de los ni√Īos.

-No vaciar los ceniceros en el cubo de la basura hasta comprobar que las colillas est√°n apagadas.

-Instalar pantallas de protección para las chimeneas, para evitar que una chispa pueda causar un incendio en muebles cercanos.

-No utilizar gasolina o líquidos inflamables para encender la chimenea.

-Desconectar aparatos eléctricos que no se usan.

-No manipular aparatos eléctricos con el suelo mojado.

-No realizar ampliaciones de la instalación eléctrica, ni arreglos provisionales en lámparas u otro tipo de aparatos eléctricos si no se es un especialista.

-Avisar a un técnico ante una instalación eléctrica defectuosa.

-Antes de instalar un electrodoméstico, leer las instrucciones de fabricante.

-No cubrir los cables eléctricos con alfombras, mantas u otros elementos combustibles y poco disipadores de calor.

-No depositar elementos combustibles (ropa, papel…) Sobre fuentes calor√≠ficas como radiadores el√©ctricos, estufas de gas o electrodom√©sticos, ni acercar aerosoles a fuentes de calor.

-Revisar peri√≥dicamente las instalaciones de gas (cocina, calentador, estufa,…)

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Consejos para comunidades de vecinos: Seguros

Publicado el 2 de Mar de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | No hay comentarios »

seguro comunidad zaragoza

Puede que uno de los temas que m√°s importancia tiene en una comunidad sea la correcta contrataci√≥n de un Seguro. El seguro de la comunidad se suele entender como un caj√≥n desastre al que le suelen preguntar “Y eso no lo cubre el seguro?” y del que suele salir una respuesta negativa. Hay que tener muy en cuenta que los seguros no se encargan -ni cubren- el mantenimiento del edificio, y -por ejemplo- la reparaci√≥n de una gotera en el tejado de la comunidad no suele estar cubierto por el seguro (si fuera de otro modo, la comunidades se echar√≠an a dormir en lo referente a los mantenimientos, porque el seguro lo cubrir√≠a). Otro tema son los da√Īos ocasionados por esa falta de mantenimiento al vecino afectado (que s√≠ sule tener cobertura por el seguro). De todos modos, es muy importante tener en cuenta que cada seguro y cada compa√Ī√≠a puede tener unos l√≠mites distintos a la hora de cubrir los desperfectos que se pueden ocasionar dentro de una comunidad de vecinos.

Es importante tener en cuenta que cada caso es distinto y lo que en una comunidad de propietarios puede tener cobertura, no tiene por qu√© tenerla en otra que -por desgracia- caiga en el mismo desperfecto. Es recomendable examinar muy bien la p√≥liza a la hora de contratarla por parte de la comunidad, buscando varios presupuestos y dejandose aconsejar por profesionales que traten diariamente con las compa√Ī√≠as de seguros.

Creemos que los siguientes puntos que tratan elementos a tener en cuenta a la hora de contratar un seguro en la comunidad de vecinos en Zaragoza (o en otros lugares) pueden ser interesantes:

-Aunque en Arag√≥n o Zaragoza no es obligatorio que el edificio est√© asegurado, es muy recomendable hacerlo. Es la √ļnica forma de saber que todos los Copropietarios disponen de un seguro.

-A nivel colectivo debe tenerse, como mínimo, un seguro de responsabilidad civil.

-Puede ampliarse a un multirriesgo de comunidades, con el consiguiente ahorro en las primas.

-Hay que tener presente que un seguro mediante p√≥liza no es un contrato de mantenimiento, el seguro paga los da√Īos (los siniestros), no la reparaci√≥n de la causa de los mismos.

-El preferible contratar seguros con asistencia para poder solucionar en una sola acción cualquier problema que pueda existir.

-En da√Īos por agua, el seguro debe cubrir tambi√©n los trabajos de localizaci√≥n de la aver√≠a, reparaci√≥n y tapado, as√≠ como cubrir la omisi√≥n de cerrar los grifos, puesto que son los siniestros m√°s comunes.

-Contrate una póliza que tenga servicio de Asistencia para reparaciones y atención las 24 horas del día

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Consejos de convivencia en Comunidades: Portal y Escalera

Publicado el 5 de Ene de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | 1 Comentario »

patio y escalera

En las comunidades de propietarios (De Zaragoza y de cualquier lugar) existen una serie de elementos comunes que todos los vecinos y moradores deben compartir, por lo que es necesario que se mantengan una serie de normas de conducta que nos permitan utilizan de manera com√ļn y sin conflictos este tipo de elementos. Uno de los principales, es el portal y escalera del edificio, lugar de paso obligado por todos los residentes del edificio y cuyo mantenimiento recae en gran medida en el tipo de uso que le demos al portal y a la escalera, para evitar que los desperfectos o la suciedad puedan perjudicar un elemento tan importante en el edificio.

El portal y la escalera de una comunidad es la carta de presentación del edificio entero y puede cambiar la valoración individual de cada una de las viviendas si nos encontramos ante una escalera o portal que no se encuentra en buen estado, por suciedad o acumulación de objetos. Es muy importante realizar un mantenimiento diario de estos elementos, porque al ser los que más uso soportan son los primeros que reflejan los desperfectos o falta de limpieza.

A continuaci√≥n teneis una serie de recomendaciones para facilitar la convivencia entre vecinos, y de este modo tener un vida en com√ļn mucho m√°s satisfactoria y pac√≠fica:

-No dejar depositado nada en el portal, escaleras o rellanos, excepto cuando sea imprescindible por motivos de mudanzas, viajes, etc.

-No tirar al suelo desperdicios, cenizas, colillas, etc. Si por accidente se cae algo en el portal, escaleras o ascensor, el causante deber√° limpiarlo cuanto antes.

-Salvo en edificios con portería-conserjería y con horario establecido, la puerta del portal deberá estar siempre cerrada.

-No abra la puerta del portal a desconocidos, mediante el portero o video-portero autom√°tico, sin identificar a quien llama.

-No manipular el seguro de la cerradura de la puerta del portal, dej√°ndolo siempre en estado de cierre.

-Compruebe que la puerta del portal se cierra detr√°s de usted correctamente. En salidas (dejar la bolsa de basura, recoger algo del veh√≠culo…) No mantenga la puerta del portal abierta, ya que basta s√≥lo un instante para que alguien ‚Äúse cuele‚ÄĚ.

-Las luces del portal y escaleras no deben manipularse, mediante palillos u otros objetos, para mantenerlas encendidas.

-Si nos encontramos en nuestro buzón correspondencia que no nos corresponde, debe dejarse en el buzón del correcto destinatario o en el del cartero; si ésta está dirigida a la Comunidad, deberá remitirse al Presidente o al Administrador de la Comunidad de vecinos.

-El portal no debe ser un lugar de recreo para ni√Īos o de reuniones para los mayores.

-Mantener en perfecto estado nuestro buzón de correos, sin forzarlo y sin cambiar el rótulo identificativo.

-La bolsa de basura deber√° bajarse √ļnicamente en el horario y d√≠as indicados por el Ayuntamiento, deposit√°ndola en los lugares y contenedores habilitados para ello. No deje bolsas en ‚Äúespera‚ÄĚ en los rellanos de la escalera con mucho tiempo de antelaci√≥n si tienen servicio de recogida de basuras, y compruebe que no gotean o manchan durante el trayecto.

-No poner carteles, anuncios, etc sin permiso del Presidente de la Comunidad.

-Las puertas de entrada a las viviendas no se deben cambiar sin ponerlo en conocimiento de la comunidad de propietarios.

-El portero autom√°tico o video-portero es comunitario desde el portal hasta la entrada a cada vivienda.

-Cuando en un piso se realicen obras, mudanzas, etc, se debe informar previamente al Presidente con objeto de responsabilizarse de los posibles da√Īos que pudieran causarse y como compromiso de que todo se dejar√° tal y como estaba antes

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