Aumenta el crédito a las familias aupado por la rehabilitación

Publicado el 20 de Sep de 2010 en las categorias de: General | No hay comentarios »

El cr√©dito a las familias ha tenido un avance del 1,2 por ciento en el segundo trimestre del a√Īo. Seg√ļn datos que public√≥ el viernes¬† el Banco de Espa√Īa, la causa de este cambio de tendencia en el dinero que los hogares tienen pendiente de devolver a la banca, tras el recorte de los tres primeros meses del a√Īo, es que se siguen concediendo hipotecas.

Sin embargo, también cobra fuerza la apuesta por la rehabilitación, una de las bazas del Gobierno para superar el bache de la crisis inmobiliaria, y una alternativa para quien no puede comprarse un nuevo piso.

Si los préstamos para comprar vivienda crecieron un exiguo 1,2 por ciento, frente al dato del primer trimestre, el aumento para las reformas lo hizo el 2,5 por ciento. Frente a ellos, los créditos al consumo concedidos a las familias retrocedieron un seis por ciento debido al recelo de las entidades financieras y la menor demanda. Por su parte, la financiación a las empresas rompió con cuatro trimestres consecutivos a la baja al aumentar un 0,9 por ciento..

La cautela con la que las entidades afrontan la concesi√≥n de pr√©stamos tiene su explicaci√≥n en el aumento de la morosidad. El deterioro econ√≥mico, la crisis inmobiliaria y el auge del paro han disparado el volumen de cr√©ditos de dudoso cobro, aquellos con m√°s de tres cuotas impagadas. Seg√ļn el Banco de Espa√Īa, la morosidad volvi√≥ a subir en julio, hasta el 5,47 por ciento, tras un ligero descenso en junio, hasta alcanzar los 100.475 milloones de euros.

Por tipo de entidades, las cajas han vuelto a superar en julio a los bancos en tasa de mora tras cambiar sus posiciones en junio por primera vez desde 2005. En concreto, las primeras registran una tasa del 5,51 por ciento con 48.022 millones frente al 5,37 por ciento de las segundas, que acumulan 43.482 millones de difícil cobro. En ambos casos, aumenta el porcentaje frente al mes anterior.

Por su parte, las cooperativas de crédito o cajas rurales vieron subir de nuevo su tasa morosa, al pasar del 4,10 por ciento de junio al 4,22 por ciento de julio, mientras que los Establecimientos Financieros de Crédito, EFC, registraron una tasa de impago del 10,13 por ciento, idéntica a la del mes anterior y cerca del doble que cualquiera del resto de entidades.

En el caso de los promotores inmobiliarios, la morosidad se eleva hasta el 11,21 por ciento en el segundo trimestre, 39 puntos básicos más que en el primer trimestre, su nivel más alto desde que se inició la crisis.

Los bancos cuentan con una tasa de impagos inmobiliarios m√°s alta, hasta el 12,08 por ciento, mientras que las cajas se sit√ļan por debajo, con una ratio del 10,69 por ciento. El r√©cord en impagos de promotores se alcanz√≥ en diciembre de 1993, cuando toc√≥ un nivel del 13,1 por ciento. Todo indica que esta cifra hist√≥rica podr√≠a verse superada.

Fuente: RealEstate Press