ENERO 2018, Resumen índices económicos y noticias inmobiliarias

Publicado el 1 de Feb de 2018 en las categorias de: Alquiler, Noticias, Venta | No hay comentarios »

Ya se han publicado los índices económicos que afectan principalmente al mercado inmobiliario, como son el Euribor y el IPC correspondientes al mes de Enero de 2018.

EURIBOR Enero2018: -0,189%

IPC Enero 2018: 0,5%

El Euribor es el principal √≠ndice de referencia para la actualizaci√≥n de los tipos de inter√©s aplicados a las Hipotecas en Espa√Īa. El IPC se aplica para la actualizaci√≥n de un gran n√ļmero de alquileres, tanto de pisos como de locales. El Euribor de Enero 2018 ha subido levemente desde el pasado mes de Diciembre, siendo la primera subida del mismo en muchos meses, aunque sigue en negativo. Por otro lado, el IPC de Enero supone una gran rebaja respecto al mes anterior, de casi un 50%.

Durante este mes de Enero de 2018, se han publicado varias noticias que consideramos que pueden afectar al mercado inmobiliario de Zaragoza:

-La actualizaci√≥n de los valores catastrales de los inmuebles que se ha realizado en toda Espa√Īa afecta a varios impuestos adem√°s de -obviamente- el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Adem√°s de este impuesto, tambi√©n afecta al discutido Impuesto de Plusval√≠a, al IRPF y al impuesto de sucesiones (que tambi√©n tiene bastante controversia en Arag√≥n (Enlace a noticia)

-Venta del Centro Comercial Plaza Imperial: Se ha vendido el centro comercial Plaza Imperial por 15 millones de euros, lo cual es una cantidad irrisoria, teniendo en cuenta que su construcción costó 210 millones. Esta empresa ha anunciado que tiene intención de revitalizar el centro comercial, pero todavía no ha definido cual va a ser la orientación que desea darle. (Enlace a noticia).

-El Tribunal Supremo ha dictado sentencia sobre el pago del Impuesto de Plusvalía cuando no ha habido beneficio en la posterior compraventa de un inmueble. Aunque el Tribunal Supremo intenta clarificar la situación de multitud de propietarios que vendieron a pérdidas inmuebles por los que en su momento pagaron un precio mayor al de venta actual, la multitud de situaciones distintas hace que existan muchas dudas sobre cómo actuar si se vende un inmueble por menor valor del que se pagó en el momento de su compra. (Enlace a noticia)

 

IPC: Indice de Precios al Consumo en Enero de 2011

Publicado el 19 de Feb de 2011 en las categorias de: General | No hay comentarios »

Al igual que hemos hecho en los meses anteriores, os dejamos el IPC correspondiente al mes de enero de 2011. Este índice lo realiza el Instituto Nacional de Estadística, y se usa, entre otras cosas, para actualizar las rentas de los alquileres de viviendas y locales. Es de destacar que el aumento que hubo en el mes de diciembre se ha mantenido en el mes de enero y de hecho ha aumentado ligeramente. Previsiblemente, el mes de febrero tendrá un tipo similar, aunque posiblemente sea inferior.

PERIODOS                                                     IncrementoRelativo %
ENERO/2009 ENERO/2010                                         1,0
FEBRERO/2009 FEBRERO/2010                               0,8
MARZO/2009 MARZO/2010                                       1,4
ABRIL/2009 ABRIL/2010                                            1,5
MAYO/2009 MAYO/2010                                            1,8
JUNIO/2009 JUNIO/2010                                           1,5
JULIO/2009 JULIO/2010                                             1,9
AGOSTO/2009 AGOSTO/2010                                     1,8
SEPTIEMBRE/2009 SEPTIEMBRE/2010                 2,1
OCTUBRE/2009 OCTUBRE/2010                               2,3
NOVIEMBRE/2009 NOVIEMBRE/2010                  2,3
DICIEMBRE/2009 DICIEMBRE/2010                      3,0
ENERO/2010 ENERO/2011                                           3,3
Consultas web: INSTITUTO NACIONAL DE ESTAD√ćSTICA: www.ine.es

Euribor Enero 2011

Publicado el 31 de Ene de 2011 en las categorias de: Noticias | No hay comentarios »

Hoy es el √ļltimo d√≠a del mes de enero, y eso representa que hoy se publica la media del Tipo de inter√©s con el que cierra el mes de enero de 2011 respecto al Euribor. Tal y como se previ√≥ en el texto del mes pasado, el auribor se ha mantenido en cuotas similares, cerrando el mes en el 1,54 %

A pesar de ello, estamos ante el euribor m√°s alto desde junio de 2009. Eso no quiere decir que sea un tipo alto, sino todo lo contrario y la tendencia m√°s normal ser√≠a que este a√Īo el euribor cerrara en diciembre sobre el 2%.

La recuperación económica del resto de paises europeos supone que se reactive el mercado financiero europeo, y con ello se recuperen cuotas más altas del euribor, aunque posiblemente no sean subidas muy rápidas.