Seguridad: ┬┐Qu├ę hacer ante humedades en la comunidad de vecinos?

Publicado el 13 de Abr de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | No hay comentarios »

gotera

Hace m├ís o menos una semana, hac├şamos menci├│n a c├│mo evitar los posibles da├▒os que puede provocar el agua en nuestra comunidad. Ya comentabamos que suele ser un problema de mantenimiento, y que los da├▒os -aunque de gran coste econ├│mico- no suelen ir m├ís all├í que los propios da├▒os materiales. Tambi├ęn comentabamos que en algunas ocasiones no es sencillo encontrar el origen de las humedades, que puede ser muy distinto al que originalmente se puede pensar.

Lo que est├í claro es que tan solo puede surgir de un n├║mero limitado de elementos: Si es una humedad que aparece tras una tormenta, habr├í que examinar tejados o desag├╝es pluviales, si es una humedad que gotea durante un poco y luego cesa, seguramente ser├í un atasco en alg├║n desag├╝e, o una rotura que depende del uso de nuestrso vecinos superiores (solo cuando ponen la lavadora o solo cuando usan la ducha…), si el agua no para de cesar, lo normal es que alguna tuber├şa se haya roto, o alguien se haya dejado un grifo abierto, por lo que la ├║nica soluci├│n es cortar el agua de esa vivienda (y si eso no fuera posible, cortar la del edificio entero) hasta que llegue el fontanero.

-Si se ha sufrido un derrame por un grifo abierto, despu├ęs de cerrarlo, recoger inmediatamente el agua utilizando tejidos de gran absorci├│n (toallas, pa├▒os de cocina). La fregona no suele absorber grandes cantidades de agua, pero en ocasiones el recogedor puede ser ├║til para recoger charcos con bastante agua.

-Si el derrame se ha producido por una rotura de tuber├şa, cerrar la llave general de paso, recoger el agua y avisar a un fontanero.

-Si la fuga proviene del piso superior, comunicarlo inmediatamente para que corten el agua y reclamar la reparaci├│n de los posibles da├▒os.

-Si la fuga de agua la produce uno mismo al piso inferior, cerrar la llave de paso y no utilizar la instalaci├│n hasta que se repare.

-Si las humedades provienen de alg├║n problema en la toma general o en el desag├╝e del edificio (y se han descartado previamente problemas propios o del vecino superior) llame al Presidente de la Comunidad o al Administrador de la Comunidad para que tomen medidas y manden reparar los da├▒os causados (posiblemente por medio del seguro de la comunidad).

-Hay que tener en cuenta que en las humedades o daños por agua no siempre es fácil averiguar su origen, y aunque en ocasiones parecen tener un origen, finalmente se averigua otro distinto.

Si necesita algún presupuesto de Seguro Multirriesgo o Responsabilidad Civil para su comunidad de vecinos, puede contactarnos en el 976 204999 o escribir un mail por nuestra página de contacto