Precio de la vivienda en Zaragoza, San Jose y Las Fuentes

Publicado el 30 de Ene de 2011 en las categorias de: Venta | No hay comentarios »

Estos son los resultados del estudio realizado por la red Comprarcasa respecto a los precios de las operaciones de venta de vivienda realizadas en los a√Īos 2009 y 2010 en los barrios de San Jos√© y Las Fuentes en Zaragoza:

A√Īo 2009¬†¬†¬†¬†¬†¬† Precio medio/m2¬†¬†¬†¬† N¬ļ Operaciones¬† Variaci√≥n trimestral

  • 1¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2892 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 53 ¬† ¬† ¬†¬† ¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† -6%
  • 2¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬† 2626 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 41 ¬†¬†¬† ¬† ¬† ¬† ¬†¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬†¬† -9%
  • 3¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2446 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 36 ¬† ¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† ¬† ¬†¬† -7%
  • 4¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2369 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 34 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† ¬†¬†¬†¬† -3%

A√Īo 2010¬†¬†¬†¬†¬†¬† Precio medio/m2¬†¬†¬†¬† N¬ļ Operaciones¬† Variaci√≥n trimestral

  • 1¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2052¬† ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 32 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† ¬† -13%
  • 2¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2004¬† ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 37 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬†¬†¬†¬† -2%
  • 3¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 1850¬† ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 41 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬†¬†¬† -8%
  • 4¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 1985 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 35 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬† ¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† +7%

Podemos observar que los resultados de este estudio nos dejan bien clara la evoluci√≥n de los precios hacia la baja, con un ligero repunte en el cuarto trimestre del a√Īo 2010.¬† El n√ļmero de ventas ha disminuido ligeramente, aunque se ha mantenido en la treintena, pero el precio por metro cuadrado se ha visto abaratado en unos mil euros por cada m2. La evoluci√≥n de los √ļltimos doce meses nos deja un resultado de un -16% de bajada, pero el repunte en el √ļltimo trimestre del a√Īo 2010 nos hace pensar que los precios se estabilizar√°n en torno a los 1800 euros por metro cuadrado de media.

Las Fuentes: Barrios de Zaragoza

Publicado el 14 de Dic de 2010 en las categorias de: calle, General | 2 Comentarios »

El Barrio de Las Fuentes se encuentra en la zona suroeste de la ciudad de zaragoza. Actualmente, es un barrio consolidado dentro de la ciudad, pero en sus orígenes estaba formado por huertas que se regaban con los multiples manantiales que existían en la zona (de ahí el origén de su nombre).

La urbanizaci√≥n de la zona fue paulatina, al principio edificando pisos en las cercan√≠as del Matadero (que actualmente se ubica en la Avenida Miguel Servet) y poco a poco se fueron construyendo viviendas en el entorno de las Calles Rusi√Īol y alrededores. Con posterioridad, se construyeron viviendas de protecci√≥n, creando el Grupo Gir√≥n que actualmente se mantiene en Las Fuentes. La mayor√≠a de las edificaciones tienen menos de cien a√Īos, y est√°n ocupadas en gran medida por trabajadores y jubilados que le otorgan una marcada personalidad al barrio.

Algunos de los hitos del Barrio se pueden encontrar en la Avenida Miguel Servet, como es el Palacio de Larrinaga, o la antigua Estación de Trenes de Utrillas (actualmente reconstruida como Centro Comercial), ambos en la Avenida Miguel Servet. Otra de las calles importantes del barrio es la Calle Compromiso de Caspe, donde se puede encontrar la Fuente de las aguadoras, que recuerda el origen del Barrio de Las Fuentes. A las afueras de la ciudad, pasado el Pabellón Principe Felipe (usado para eventos culturales y partidos de baloncesto), se ubica la Facultad de Veterinaria de Zaragoza.

Actualmente, el Barrio de Las Fuentes es uno de los que fueron estudiados para la ubicaci√≥n de la Exposici√≥n de Horticultura de 2014, pero las √ļltimas noticias hacen dudar de si finalmente se realizar√°.