El Euribor bajo mínimos negativos. Media Noviembre 2016 -0,074%

Publicado el 1 de Dic de 2016 en las categorias de: Noticias, Venta | No hay comentarios »

euribor-noviembre-2016

Desde el a√Īo pasado y desde hace varios meses estamos viviendo un momento que hasta hace pocos a√Īos nadie hubiera imaginado: El tipo de inter√©s aplicable a la gran mayor√≠a de Hipotecas, el Euribor tiene una tasa negativa desde hace varios meses. Eso implica que los hipotecados que actualicen la letra de su hipoteca estos meses van a ver como su letra ha bajado por debajo del diferencial que ten√≠an contratado (todo ello sin olvidar que algunos hipotecados toav√≠a pueden tener alg√ļn tipo de clausula suelo).

El mes de noviembre de 2016, la media mensual del euribor baj√≥ hasta el -0,074 % lo que ya se acerca peligr√≥samente al -0,1%,¬† aunque todos los analistas hablan de una fecha donde el euribor posiblemente comience a estabilizarse (junio/julio de 2017) hasta ahora la senda ha sido siempre bajista, con peque√Īos escalones de bajada cada cierto tiempo.

No podemos olvidarnos de que hace menos de diez a√Īos, el mismo √≠ndice del Euribor se encontraba en tasas superiores al 5% y siempre podemos esperar que si la econom√≠a europea se va recuperando el Euribor recupere la misma tendencia. Indudablemente, ninguna de las noticias econ√≥micas Espa√Īolas o Europeas hacen preveer una subida pronta y acelerada del mismo, pero es importante pensar que todos los economistas hablan de un tipo de inter√©s del 2 o 3% como el normal para cualquier tipo de interes para la econom√≠a.

Además de la opción de la hipoteca a tipo variable, las entidades bancarias están ofreciendo con mayor frecuencia las hipotecas a tipo fijo, con tipo inferiores al 2% durante toda la vigencia de la hipoteca, por lo que todo parece indicar que vamos a tener tipos de interes reducidos (en tasas positivas o negativas) durante un largo periodo de tiempo. Pero el tiempo es quien dará o quitará la razón.

El Euribor de Noviembre marca con un 0.335% otro mínimo histórico

Publicado el 1 de Dic de 2014 en las categorias de: Noticias | No hay comentarios »
euribor noviembre 2014
El eur√≠bor cerr√≥ noviembre en un nuevo m√≠nimo hist√≥rico, el 0,335%, lo que abaratar√° en unos 10 euros mensuales (120 anuales) la hipoteca media, entendiendo como tal un cr√©dito de 50.000 euros con un periodo de amortizaci√≥n de 25 a√Īos.
El valor con el que cierra el mes el √≠ndice supone un recorte de 0,171 puntos respecto a la tasa registrada en noviembre del a√Īo pasado. El eur√≠bor lleva bajando de manera ininterrumpida desde el pasado mes de abril, cuando se situ√≥ por encima del 0,6%, casi el doble que la tasa que registra ahora.
El analista de XTB Miguel Antonio Marcos explica que las medidas del BCE con las que se pretende estimular la econom√≠a ‚Äúest√°n presionando los tipos de inter√©s en la Eurozona‚ÄĚ a la baja, el eur√≠bor entre ellos. Se√Īala, en este sentido, que la referencia hipotecaria parece haber encontrado una zona de confort entre el 0,33% y el 0,34%, donde espera que se mantenga ‚Äúdurante un periodo prolongado de tiempo‚ÄĚ. A su juicio, tambi√©n est√°n mejorando las condiciones de acceso al cr√©dito para los nuevos solicitantes de hipotecas. ‚ÄúDurante las √ļltimas semanas hemos detectado cierta mejora en los diferenciales aplicados a los pr√©stamos hipotecarios. En parte esta mejora responde a las previsiones que las entidades financieras manejan, que apuntan hacia una mejora considerable del cr√©dito, tanto en acceso como en condiciones, tanto para empresas como para particulares‚ÄĚ, indica.
Información también en las ediciones del sábado de El País, El Mundo y Expansión
(ABC. P√°gina 40. 3 medias columnas. S√°bado 29)

IPC: Indice de Precios al Consumo en Noviembre de 2010

Publicado el 20 de Dic de 2010 en las categorias de: Noticias | 1 Comentario »

Uno de los principales √≠ndices que se aplican a los alquileres de pisos, es el IPC, a la hora de actualizar la renta a las variaciones de los precios que se dan en el periodo de un a√Īo. Por ello, en Fincas Torrenueva, hemos decidido publicar cada mes c√≥mo evoluciona el IPC para as√≠ poder calcular las variaciones:

INDICE DE PRECIOS DE CONSUMO
PERIODOS                                                              Incremento Relativo %
NOVIEMBRE/2008 NOVIEMBRE/2009                      0,3
DICIEMBRE/2008 DICIEMBRE/2009                          0,8
ENERO/2009 ENERO/2010                                               1,0
FEBRERO/2009 FEBRERO/2010                                     0,8
MARZO/2009 MARZO/2010                                            1,4
ABRIL/2009 ABRIL/2010                                                 1,5
MAYO/2009 MAYO/2010                                                 1,8
JUNIO/2009 JUNIO/2010                                                 1,5
JULIO/2009 JULIO/2010                                                  1,9
AGOSTO/2009 AGOSTO/2010                                          1,8
SEPTIEMBRE/2009 SEPTIEMBRE/2010                       2,1
OCTUBRE/2009 OCTUBRE/2010                                     2,3
NOVIEMBRE/2009 NOVIEMBRE/2010                        2,3
Consultas web: INSTITUTO NACIONAL DE ESTAD√ćSTICA