Promoción de Obra Nueva C/ Libertad nº7, Zaragoza (50003)

Publicado el 25 de Mar de 2015 en las categorias de: Alquiler, Noticias, Venta | No hay comentarios »

Llevamos casi un año preparando este momento, que es la presentación de una promoción que Fincas Torrenueva comercializa en exclusiva. Se trata de un edificio de 8 viviendas y dos locales comerciales situado en pleno centro de Zaragoza, a menos de 50 metros de Plaza España y en la zona del Tubo Zaragozano.

plano_pisos

Se trata de una rehabilitación completa de un edificio situado en uno de los entornos con mayor interés del centro de la ciudad. Donde se ha intentado compaginar la imagen un poco más tradicional con los aspectos más modernos de la ciudad.

La distribución es de 2 viviendas por planta, una opción A con 72 metros cuadrados aproximados , dos dormitorios, Salón de 20 m2 y cocina independiente y una opción B de 78 metros cuadrados aproximados, con tres dormitorios, Salón (de más de 20m2) y cocina independiente. Además, las viviendas tienen un balcón en el patio interior, que en el caso de la primera planta es una terraza de considerables dimensiones.

Lógicamente, aunque se trata de un edificio catalogado, no quiere decir que no cuente con las comodidades necesarias en la actualidad. El edificio tiene instalaciones nuevas de agua, luz y gas (calderas individuales por cada vivienda) y dispone de un ascensor que permite el acceso desde planta calle y sin ningún escalón a cualquier persona con movilidad reducida.

Aunque el edificio no cuenta con garaje (obviamente, se encuentra en una calle peatonal) existe la opción de plaza de garaje en el edificio de Puerta Cinegia o en otros edificios cercanos de reciente construcción.

La edificación tiene prevista su finalización en Otoño de 2015, aunque posiblemente pueda estar a punto con anterioridad. Si quiere recibir más información, tan solo tiene que mandar un email a oficina@fincastorrenueva.com

La ficha de venta de las viviendas la puede ver en este enlace

 

El número de compraventas sube en abril un 10% pero sigue en cifras muy bajas

Publicado el 11 de Jun de 2013 en las categorias de: General | No hay comentarios »

venta de pisos abril
La compraventa de viviendas se dio un respiro en abril tras aumentar un 10,8% respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 23.642 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La estadística del INE se maneja en cifras menores, hasta el punto de que 2.300 viviendas más, -que es la diferencia entre
abril de 2012 y el de este año-, marcan un 10% de diferencia. En números absolutos, el mercado de la vivienda burbujea
por debajo del agua.
No se trata de un espejismo estadístico pero casi. El repunte de abril se produce después de que la estadística de compraventas cayera más de un 12% en anual en marzo, registrando un pobre saldo de 22.086 operaciones.
La estadística del INE, además, acumula entorno a cuatro o cinco meses de retraso con la realidad. Las ventas anotadas
en el mes de abril corresponden en realidad a las firmadas entre los meses de enero y febrero, justo los posteriores a los
que pusieron fin a los beneficios fiscales para la adquisición de viviendas.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas aumentó un 6,8%, el mejor dato en este mes desde 2009. El crecimiento interanual de abril en la compraventa de viviendas se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque el incremento en el caso de los segundos ha sido mayor.
En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano aumentó un 15,6% el pasado mes de abril en tasa interanual, hasta sumar 13.352 operaciones, mientras que la de pisos nuevos subió un 5,1%, con 10.226 transacciones, la cifra más baja desde abril de 2012. La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el cuarto mes del año, en concreto el 90%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 12,7%, hasta 21. 220 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.358, con un descenso del 3,3% respecto a abril de 2012.

Calles de Zaragoza: Calle Telesforo Peromarta

Publicado el 19 de Dic de 2011 en las categorias de: calle | No hay comentarios »

Esta calle se encuentra dedicada a uno de los defensores de los Sitios de Zaragoza, tal y como se indicó en el año 1863 al dedicarle la calle, haciendo mención a un “honrador labrador” que en algún momento de su vida llegó a ser concejal de la ciudad de Zaragoza, y que destacó en su defensa de las calles de la ciudad durante el asedio francés de Los Sitios de Zaragoza. Al igual que muchos de los protagonistas de aquellos hechos, siguieron con su vida normal tiempo después, para acabr muriendo en su casa situada en la actual Calle Agustina de Aragón (que, lógicamente no se llamaba de la misma manera por entonces)
Esta calle fue originalmente mucho más larga que en la actualidad, puesto que su disposición cambió en el momento de hacerse la actual Avenida Cesar Augusto. Es una calle de escasos pisos y locales comerciales, pero de gran interés por su localización en el Centro de Zaragoza.

Calles de Zaragoza: Calle Diego Castrillo

Publicado el 28 de Oct de 2011 en las categorias de: calle | No hay comentarios »

Aunque una rápida busqueda por internet nos puede devolver la información de que D. Diego Castrillo es un historiador hispanoamericano o un productor de cine, el origen de esta calle de Zaragoza no es tal, sino el de un sevillano que tras ser canónigo en si ciudad, llegó a ser Arzobispo de la Ciudad de Zaragoza. Durante su mandato, más en concreto en el año 1861, se colocó la primera piedra de la construcción de la actual Basílica del Pilar.
Esta calle se encuentra en el Casco antiguo zaragozano, entre las calles José Camón Aznar y San Idelfonso. Sus edificios son en gran medida de interés cultural y con algunos comercios de hostelería.

Calles de Zaragoza: Calle Doncellas

Publicado el 24 de Oct de 2011 en las categorias de: calle | No hay comentarios »

Nos encontramos ante un pequeño acceso de la calle Ramón Pignatelli desde la vecina calle de Telesforo Peromarta. no es una calle de gran importancia dentro del barrio, ni de grandes edificaciones, pero su nombre nos hace recordar que posiblemente en ese sitio hubo algún tipo de palacio o convento, donde pudieran encontrarse doncellas de la época.
Lenguas envenenadas podrían decir que la cercanía de esta calle con la zona de la Calle del Caballo, que hasta hace pocos años era una zona de prostitución, podría hacer referencia a estas “doncellas” que tendrían poco de puras. De todos modos, hay que tener en cuenta que en esta zona encontramos varias iglesias, y lo más probable es que su origen sea el lógico y normal de la propia etimología de la palabra. En esta calle, no obstante, nos encontramos con escasos locales y pisos de viviendas, por lo que serán muy pocos zaragozanos los que hayan pasado por ella.

A finales del 2010 aumentó la venta de pisos en Zaragoza

Publicado el 7 de Mar de 2011 en las categorias de: Noticias, Venta | No hay comentarios »

La venta de pisos en Zaragoza aumentó a finales del año 2010 en torno al 6%, posiblemente para intentar llegar a tiempo a la aplicación de las modificaciones en cuanto a la desgravacion por vivienda habitual. Estos datos suponen un gran cambio de tendencia en cuanto a la evolución de venta de viviendas que se venía produciendo desde el año 2007.

En Fincas Torrenueva hemos comprobado de primera mano la mayor demanda de compra de pisos, tanto a finales del año 2010, como desde inicios del año 2011. Posiblemente, los principales motivos que pueden soportar este cambio de tendencia serán tanto la posibilidad de negociación de los precios (desde inicios de la crisis inmobiliaria, los vendedores han ido asumiendo cada vez mayores márgenes de negociación) y una cierta normalización en cuanto al acceso al crédito hipotecario.

A pesar de que todos somos conscientes de que no encontramos en un mercado a la baja, también es importante saber que podemos traer las futuras rebajas de precios al presente mediante la negociación de precios, lo que nos hace ganar en cuanto a tiempo de disfrute de nuestro piso. Es decir, si calculamos el posible beneficio en cuanto a la rebaja que se producirá en el próximo año, y la traemos al presente, nos beneficiamos de un tipo de interés que posiblemente estará más alto el próximo año.

A continuación es dejo un enlace a una noticia similar que ha publicado el Heraldo de Aragón.

Calle Escopeteria: Calles del Casco Historico de Zaragoza

Publicado el 26 de Feb de 2011 en las categorias de: calle | No hay comentarios »

La mayoría de las calles del Casco Histórico de Zaragoza están dedicadas a personajes o eventos de Los Sitios de Zaragoza. Por eso, no es difícil llegar a la conclusión que la Calle Escopetería (de la misma manera que ocurre con la Calle Broqueleros) se refiere a algún grupo de zaragozanos, que armados con escopetas, defendieron sus viviendas y su barrio del invasor francés. De hecho, la palabra escopetería significa “grupo de personas armadas con escopetas”.
La calle, que conecta la zona del Casco Historico (Comienza en la Calle Ramón Pigantelli) con zonas del centro de Zaragoza (Termina en la Plaza Jose Maria Forque). Es una calle peatonal, tranquila y con pocas viviendas, casi se podría considerar un punto de conexión, puesto que hay muy pocos pisos en la zona. En ocasiones ha habido vecinos que se han quejado del abandono de algunos solares que se encuentran en la zona, así como un edificio que antaño fue pensado para usarlo por la Administración. Actualmente, la zona, aunque ha sido reformada no está en su mejor momento, y por ello esperamos que los próximos años los vecinos que viven en los pisos de la zona logren que esta sea una calle mejor.

Calle Fernando Solsona: Calles de Zaragoza

Publicado el 26 de Feb de 2011 en las categorias de: calle | No hay comentarios »

Pocas personas consiguen que les dediquen una calle en vida, y el caso de Fernando Solsona Motrel es una de ellas. Fernando Solsona nació en 1935 en Zaragoza, y desde sus primeros estudios parece que decidió guiar su vida profesional hacia el mundo de la medicina. Dentro de este ámbito, especialmente se dirigió hacia el mundo de la radiología y la detección eficaz del cancer. Se convirtió a finales de los sesenta en catedrático de Radiología y Medicina física, aunque tiene una obra muy extensa que trata muchos temas más allá de la medicina. Es un aragonés orgulloso que trata de reflejarlo en su obra de más de 200 ejemplares con temas tan cercanos como los balnearios, Goya, La Jota,… Puede que en la actualidad no se valore suficientemente la obra de Fernando Solsona, a pesar de ser uno de los autores aragoneses más importantes que existen en la actualidad.
La Calle Fernando Solsona se encuentra junto a la Plaza de Toros de Zaragoza. La verdad es que desconozco el motivo por el que se decidió la ubicación, si es casual o si el propio Fernando Solsona tiene alguna relacion (aunque sea a nivel de aficionado) con el mundo taurino. La calle conecta la Calle Agustina de Aragón y la Calle Ramón Pignatelli, junto a dependencias municipales y edificios de reciente construcción. Es una calle bastante pequeña y entiendo que de reciente creación, por lo que deduzco que la elección posiblemente no sea casual. Posiblemente podamos encontrar algún parroquiano de los bares cercanos que nos pueda contar alguna anécdota de Fernando Solsona.

Calle Jose Zamoray: Calles del Casco Historico de Zaragoza

Publicado el 24 de Feb de 2011 en las categorias de: calle | No hay comentarios »

Un sencillo trabajador zaragozano del Canal Imperial de principios del siglo diecinueve, se vio envuelto en el importante papel de ser uno de los organizadores de las guerrillas urbanas del barrio de San Pablo. Muy conocido en el barrio por ser uno alguien con grandes dotes de liderazgo, y que batalló contra los napoleonicos de manera feroz y calculada. Años después, fue uno de los que reunió en su propia casa algunos de los personajes que propugnaron la primera constitución española de 1812. La mayor hazaña que se le recuerda fue la de reconquistar la Puerta del Carmen para la ciudad de Zaragoza.
La Calle que se le dedicó se encuentra junto a la Avenida Conde Aranda, en la parte derecha de la calle según caminamos hacia la plaza del Portillo. Es una calle Peatonal, pero que permite el tráfico de coches para entrar en algunos garajes que existen en la calle (estos últimos años, se han construido edificios de pisos nuevos que en algunos casos han permitido hacer garajes). En la gran mayoría de las veces, los pisos son antiguos y pertenecen a edificios catalogados por el Ayuntamiento como de Interes Cultural.

Arcosur sigue adelante, camino al 2012

Publicado el 23 de Feb de 2011 en las categorias de: General | No hay comentarios »

Por lo que leemos en Inmodiario, la edificación del nuevo barrio de Arcosur sigue en marcha, con la intención de entregar las primeras viviendas para el año 2012. A pesar de que algunos vecinos se quejan que no se están solucionando los problemas de equipacion que ya tiene Valdespartera, el resto de cuestiones sigue en marcha, aunque a un ritmo lento. A pesar de que inicialmente se proyectaron un mayor número de pisos, y pocos de los solares han conseguido una constructora que cumpla los requisitos necesarios para ser adjudicatario, las obras no paran. Este detalle es importante para los compradores de los pisos de Arcosur, puesto que el mayor miedo que llegaron a tener radicaba en la posibilidad de que las obras quedaran paralizadas durante un plazo superior al necesario para la construcción de los edificios.

A continuación os dejo la noticia original de Inmodiario:

Tras 20 meses de obras y 131 millones de euros invertidos, el alcalde de Zaragoza, Juan Alberto Belloch, acompañado por el consejero municipal de Urbanismo, Infraestructuras, Equipamientos y Vivienda, Carlos Pérez, ha visitado las obras de urbanización de Arcosur y las nuevas edificaciones en marcha en esta zona sur de la capital aragonesa, donde se  contempla la construcción de 21.148 viviendas, de las que un 60 por ciento (12.689) serán de protección oficial. Las autoridades han asegurado que a mediados de 2012 el avance de la urbanización permitirá entregar las primeras de las 2.000 viviendas que están en construcción.

Con esta visita el primer edil ha querido despejar las dudas acerca de la viabilidad del proyecto. “Que se dejen de especular sobre si se paran o no se paran las obras” en Arcosur, porque los trabajos “no se paran”, ha dicho. “Con todo lo que ya está es literalmente imposible” que se paralicen los trabajos, añadía. “No solamente no es cierto, sino que sería un absurdo”, ha recalcado, para indicar que “quien hable de que se para es que no sabe de lo que habla”.

Belloch ha afirmado que Arcosur es “la zona más importante de construcción de viviendas que hoy se realiza en España y por eso lo apoyamos con todas nuestras fuerzas y lo hemos apoyado de muy diversas formas: aplazando el pago de los suelos, ayudando a la financiación de una manera directa, porque es un proyecto de ciudad.

Arcosur tiene ya en construcción 2.000 viviendas y las obras de urbanización están concluyendo con la instalación de la red de agua y vertido. Así, los primeros vecinos llegarán a este nuevo barrio en el verano de 2012 y dos años más tarde estará concluida toda la urbanización de Arcosur.

En las obras de urbanización se han invertido 60 millones de euros de un total previsto de 195 millones. No obstante, los trabajos en Arcosur han supuesto hasta ahora un presupuesto de 131 millones, ya que a las obras de urbanización se suman otras como las del colector, de 34 millones; el corredor verde Oliver-Valdefierro, de 14 millones; la vía del parque de 7 millones y otros 16 millones en trámites relacionados con la gestión de los proyectos.