Dudas Frecuentes al contratar seguros de Vehículos (Automóvil, moto, etc)

Publicado el 1 de Jun de 2015 en las categorias de: seguros | No hay comentarios »

seguro de coche zaragoza

A.- ¬ŅEs obligatorio conducir con seguro en Espa√Īa?

S√≠, En Espa√Īa est√° prohibido conducir sin un seguro de responsabilidad civil obligatorio, y las sanciones por no tenerlo contratado (o pagado, hay que tener mucho cuidado de no devolver el recibo sin darse cuenta) son bastante altas, y es posible inmovilizar el coche o moto.

B.- ¬ŅSi compro un coche de Segunda mano, debo mantener el seguro del anterior propietario?

No, no es obligatorio. Aunque el seguro del veh√≠culo cubre los posibles da√Īos que pueda causarse en un accidente, el tomador es la persona f√≠sica asegurada que lo conduce y no es obligatorio mantener la misma p√≥liza, por lo que es posible (y recomendable) consultar si existe una mejor opci√≥n que la existente (puede consultarnos en el 976 204999 y le haremos una comparativa en tiempo record)

C.- ¬ŅCuando debo contratar el seguro del coche o moto? ¬ŅSi me compro un coche nuevo puedo sacarlo del concesionario sin seguro?

Todos los coches y motos que circulan por la calle deben estar asegurados, por lo que es necesario contratar el seguro ANTES de sacar el vehículo del concesionario, puesto que cualquier accidente que pudiera tener el conductor hasta su domicilio (y cuando uno conduce un coche nuevo, pasan estas cosas) no tendría ninguna cobertura. Además, como indicamos en la primera respuesta, conducir sin el seguro obligatorio no está permitido y las multas son bastante altas.

Si nos llama al 976 204999 o nos manda un email a seguros@fincastorrenueva.com podemos ofrecerle un seguro económico para evitar estos problemas.

D.-¬ŅCuando puedo cancelar el seguro de mi coche o moto?

Los seguros tienen una duraci√≥n de un a√Īo, y se pagan primas anuales, de manera que no es posible cancelarlos con anterioridad. Adem√°s, si se desea cambiar de compa√Ī√≠a de seguros, es necesario avisar al menos con dos mese de antelaci√≥n al vencimiento del seguro. Por eso, es recomendable comparar los seguros con el suficiente tiempo como para cancelar el anterior. Puede consultarnos en el 976204999 o en seguros@fincastorrenueva.com

Si he vendido mi coche, la compa√Ī√≠a aseguradora no est√° obligada a devolver los meses ya pagados, aunque en algunos casos es posible llegar a un acuerdo con ellos.

Seguridad en la comunidad de vecinos: Tormentas con rayos

Publicado el 18 de May de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | No hay comentarios »

rayos en Zaragoza

En Zaragoza no es muy com√ļn que las tormentas venga acompa√Īadas con rayos, pero tampoco ser√≠a la primera vez que un rayo cae en un edificio de Zaragoza, da√Īando los aparatos el√©ctricos que estaban conectados (nosotros conocemos un caso de primera mano). Por eso, es importante tener una serie de conocimientos que nos permitan evitar la eventual posibilidad de que un rayo caiga cerca de nosotros.

Por todo es conocido que los rayos suelen caer en lugares altos, como antenas, torres, √°rboles o similares, por lo que es esencial evitar ponerse junto a ellos, con la finalidad de que un eventual rayo pueda afectarnos al estar cerca de esos elementos. Pero adem√°s, hay que intentar que los da√Īos materiales (por fortuna, los √ļnicos que se suelen producir) sean muy numerosos.

Esperamos que este peque√Īo art√≠culo tan solo sea una curiosidad para nuestros clientes, porque no se de el caso de que un rayo caiga en el edificio donde viven, porque adem√°s del enrome susto puede suponer un gran riesgo para sus habitantes.

-Si estamos en el exterior: buscar refugio en alg√ļn edificio, zanja o garganta. Evitar campos de golf, cercas, √°rboles, postes de tel√©fono, cobertizos abiertos y l√≠neas el√©ctricas. Mantenerse alejado del agua y de embarcaciones descubiertas.

-Si estamos en el interior de la vivienda: evitar el contacto con objetos met√°licos, instalaciones de fontaner√≠a, fregaderos, ba√Īos, radiadores y estufas. Mantenerse alejado de hogares de chimenea, puertas y ventanas abiertas y porches. No utilizar el tel√©fono ni aparatos el√©ctricos.

Seguridad de Comunidades de vecinos: Roturas de cristales

Publicado el 20 de Abr de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | 1 Comentario »

rotura de cristales zaragoza

Los accidentes ocurren, y cuando nos referimos a las ventanas, los cristales se rompen. Puede que los √ļltimos a√Īos, con la introducci√≥n de las ventanas con c√°mara de aire (tambi√©n llamado sistema climalit) dichas roturas sean un poco m√°s dif√≠cil que se produzcan, pero si un cristal se ha de romper se romper√°. El mayor problema que tiene una rotura de cristal es el lugar donde se produce: si es una ventana que da al exterior hay riesgo de que los trozos del cristal puedan caer a la calle da√Īando a los viandantes, si es un cristal que se rompe en el interior, habr√° que tener mucho cuidado a la hora de limpiar la zona, porque los trozos de cristal m√°s peque√Īos pueden quedar en cualquier rinc√≥n de la estancia. Tambi√©n habr√° que tener en cuenta el propio riesgo de quedar herido por el propio motivo de la rotura de un cristal (un portazo repentino, un golpe de aire…). Los seguros de hogar suelen dar cobertura a este tipo de eventos, pero siempre hay que tratar de evitarlos por lo aparatosos que son.

A continuación hay una serie de recomendaciones básicas para evitar estas roturas y qué hacer una vez que se han producido:

-Las corrientes de aire suelen ser la causa principal de la rotura de cristales. Cerrar bien las puertas y ventanas para evitar que éstos lo hagan de forma brusca.

-Los cristales deben estar bien sujetos y calzados a sus marcos, de modo que no se muevan ni vibren al paso de vehículos grandes, como por ejemplo camiones.

-Colocar los espejos siempre sobre superficies planas, adecuadamente anclados a las paredes

-No dejar objetos pesados, y en especial bruscamente, sobre mesas de cristal.

-Los cristales de las terrazas deben ser armados para evitar que caigan a la calle en caso de rotura.

-Los cristales deben estar exentos de impurezas y desconchamientos.

-Es muy importante que el espesor del cristal sea adecuado al uso que se le va a dar.

-No instalar cristales en tejados y voladizos. Utilizar metracrilato u otro material que no se rompa.

-No olvidar que cada región requiere unos determinados tipos de cristales.

-No manipular cristales de grandes dimensiones sin ayuda.

QU√Č HACER ANTES UNA ROTURA DE CRISTALES

-Cuando se rompa un cristal, recoger con mucho cuidado todos los fragmentos y pasar posteriormente la fregona o el aspirador para evitar que cristales peque√Īos en el suelo puedan producir heridas.

-Guardar una muestra del cristal roto y llamar al cristalero.

Si necesita alg√ļn presupuesto de Seguro Multirriesgo o Responsabilidad Civil para su comunidad de vecinos, puede contactarnos en el 976 204999 o escribir un mail por nuestra p√°gina de contacto

Seguridad: ¬ŅQu√© hacer ante un robo en la comunidad de vecinos?

Publicado el 30 de Mar de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | No hay comentarios »

robo en comunidad de vecinos

La semana pasada explicabamos algunos m√©todos para tratar de evitar un robo en nuestra vivienda o comunidad de vecinos, pero tambi√©n dec√≠amos que a pesar de ello, un ladr√≥n pod√≠a buscarse la vida para robar algo si se lo propon√≠a. Por eso, esta semana hablamos de c√≥mo actuar una vez que el robo ya ha sucedido, de manera que evitemos da√Īos mayores e iniciemos los tr√°mites para la denuncia y reclamaci√≥n a los seguros (en el caso que tuvieramos cobertura de este tipo de eventos en nuestro seguro, algo muy habitual).

Hay que tener muy en cuenta que el ladr√≥n puede todav√≠a estar dentro, y no se recomienda en ning√ļn caso correr riesgos innecesarios que puedan suponer arrepentirse en el futuro. Una persona que entra dentro de una vivienda, va a por todas y todos hemos visto en los medios de comunicaci√≥n casos de palizas a personas que estaban dentro de su piso cuando entraron a robar.

A continuación, podéis leer una serie de recomendaciones básicas a la hora de enfrentarse ante un robo que se ha producido en nuestro piso o local:

-Si al llegar a casa encontramos la puerta abierta o forzada, no entrar y llamar inmediatamente a la policía o a la guardia civil.

-Si descubrimos un robo en la vivienda, llamar a la policía de modo inmediato. No tocar nada y procurar dejar todo como lo encontremos. Mientras llega la policía intentar hacer un inventario de todo lo robado.

-Se recomienda denunciar siempre el robo a la Policía. Cuando haya una exposición de objetos robados, la copia de la denuncia es un documento muy valioso para la reclamación.

-Presentar reclamaci√≥n ante la compa√Ī√≠a de seguros, acompa√Īando relaci√≥n de robado y su valoraci√≥n aproximada.

-En caso de asalto, no oponer resistencia; la vida es lo m√°s importante. Procurar captar los m√°ximos detalles de los asaltantes: aspecto f√≠sico, ropas, edad, idioma,…

-Una vez pasado el robo, es conveniente avisar al Presidente o al Administrador de la Comunidad de Propietarios para examinar si es necesario realizar alguna reclamación al seguro de la comunidad o si es conveniente mejorar la seguridad del edificio.

Si necesita alg√ļn presupuesto de Seguro Multirriesgo o Responsabilidad Civil para su comunidad de vecinos, puede contactarnos en el 976 204999 o escribir un mail por nuestra p√°gina de contacto

Seguridad: ¬ŅC√≥mo evitar robos en mi comunidad de vecinos?

Publicado el 23 de Mar de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | No hay comentarios »

Puede que sea la crisis econ√≥mica o puede que tan solo sea una sensaci√≥n que han reforzado los medios de comunicaci√≥n, pero parece ser que los robos en viviendas, locales y trasteros han aumentado en Zaragoza y el resto de Arag√≥n. Durante el √ļltimo a√Īo, hemos comprobado de primera mano que los intentos de robo en las comunidades que administramos en Zaragoza, y aunque este tipo de sinisestros los suele cubrir el seguro de la comunidad, es una desagradable experiencia que hace desconfiar de la seguridad de nuestro edificio o vivienda frente a los ladrones. Es cierto que la instalaci√≥n de otros elementos de seguridad puede evitar en cierta manera que suframos un robo (alarmas, puertas blindadas, cerraduras m√°s complicadas de forzar o incluso c√°maras de seguridad), pero tambi√©n sabemos que si un ladr√≥n busca algo concreto, se las ingeniar√° para poder conseguirlo.

No está de más reforzar las medidas de seguridad de nuestro hogar y comunidad de vecinos, pero tampoco es mala idea intentar prepararse para minimizar en lo posible los efectos negativos de un robo en nuestro piso o local. Es recomendable realizar listados con los objetos de valor que podamos tener, llevar un control de las cantidades de efectivo que hay guardados y tratar de evitar hablar de ciertos temas con personas desconocidas (por ejemplo, anunciar a bombo y platillo el próximo viaje de vacaciones). No hay que olvidar que las redes sociales son un lugar perfecto para que los amigos de lo ajeno se enteren de nuestros movimientos y ausencias del hogar.

-Instalar una alarma de seguridad que est√© conectada a la Central de Alarmas y/o a la polic√≠a. Una alarma ac√ļstica, tan solo da molestias y no da seguridad.

-Instalar una puerta blindada o una puerta normal con dos puntos de cierre como mínimo y sin hueco entre la puerta y el marco.

-Colocar en la puerta una mirilla panor√°mica e instalar una luz en el rellano de la escalera. No abrir la puerta a nadie sin mirar antes por la mirilla.

-Si se va a ausentar varios días, deje ropa tendida, para dejar la existencia de personas en la vivienda.

-Reforzar la parte de las bisagras con pivotes de acero o √°ngulos met√°licos que impidan apalancar.

-Coloque una cadena de seguridad en la puerta, para atender a desconocidos.

-Proteger con rejas las ventanas de fácil acceso desde el exterior. La separación entre barrotes no debe ser mayor de 12 centímetros, debiendo estar adecuadamente ancladas a las paredes.

-Prestar atención especial a las ventanas y terrazas cercanas a lugares por los que se pueda trepar con facilidad. Los árboles pueden ser un elemento utilizado para el acceso a la vivienda por los ladrones.

-Cerrar siempre las puertas de la azotea y del garaje si se comunican con la vivienda.

-Pida a los empleados de empresas de servicios que se identifiquen, y en cas de duda, llame a la empresa para su comprobaci√≥n, pero no utilice el n√ļmero de tel√©fono que conste en la tarjeta del empleado, sino el de las √ļltimas facturas o el que se indique en la web de la empresa.

-No abra con el portero automático sin saber quién es, porque compromete la seguridad de todos sus vecinos.

-No confíe demasiado en los perros como elemento de disuasión de los posibles ladrones.

-Hacer un inventario de los efectos personales, indicando marca, tipo y n√ļmero de serie y procurar marcar los objetos de valor (joyas, cuadros u otros objetos valiosos). Es un proceso sencillo si realizamos fotograf√≠as digitales de este tipo de objetos, para poder recuperarlo si es necesario.

-No comentar los proyectos de viaje o vacaciones con personas desconocidas.

-Dejar encargada a una persona, cuando nos ausentamos de casa por alg√ļn tiempo, para que recoja la correspondencia del buz√≥n y no se acumule.

-No dejar la llave debajo del felpudo o en lugares al alcance de desconocidos.

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Seguridad: ¬ŅQu√© hacer ante un incendio en su comunidad de vecinos?

Publicado el 16 de Mar de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | 1 Comentario »

evacuacion incendio

Si la semana pasada hablabamos de las medidas a tomar para evitar un incendio en nuestro hogar o comunidad de vecinos, en esta ocasi√≥n vamos a tratar el tema de c√≥mo actuar una vez que el incendio ya se ha producido, y debemos de actuar correctamente para evitar da√Īos propios o ajenos debidos al fuego o al humo que produce el mismo. La primera y m√°s importante recomendaci√≥n (y posiblemente la m√°s complicada de cumplir) es mantener la calma. No todos pueden mantener la sangre fr√≠a ante un indencio, pero dentro de lo posible, es muy necesario actuar con rapidez para evitar que nosotros o nuestros allegados puedan sufrir da√Īos derivados del fuego.

Esperamos que nunca sea necesario poner en pr√°ctica los consejos que despu√©s les enumeramos en este art√≠culo, pero del mismo modo entendemos que es mejor estar preparado para un incendio, que no saber c√≥mo actuar una vez que ya no se puede evitar que se produzca. Por suerte, tanto las construcciones modernas, como las instalaciones contraincendios se han ido extendiendo en las comunidades de vecinos en Zaragoza durante los √ļltimos a√Īos, y los medios que disponemos hoy para sofocar un incendio en nuestro hogar o comunidad son mucho m√°s numerosos y mejores que los que contabamos hace unos diez o veinte a√Īos. Tampoco hay que envalentonarse demasiado, si uno no se ve capaz de controlar el incendio, es preferible salir y cerrar cualquier conexi√≥n con el resto del edficio a tener que lamentar cualquier da√Īo posterior por no saber -o no ser capaz f√≠sicamente- actuar con correcci√≥n. Hay que tener en cuenta que¬† los objetos personales se pueden sustituir, pero las personas no.

A continuación se pueden encontrar una serie de puntos a seguir en el momento de actuar ante un incendio que ya se ha producido:

-Mantener la calma ante cualquier situación de peligro.

-Si se advierte olor a gas, no encienda cerillas o mecheros ni accione interruptores eléctricos; ventile la habitación y cierre todas las llaves de paso del gas.

-No emplee agua para la extinción de un fuego en un aparato eléctrico, excepto en el caso de que haya cortado previamente el suministro eléctrico general, o desconectado el aparato.

-Si prende el aceite de la sart√©n, t√°pela con una tapadera o trapo h√ļmedo. Jam√°s intente apagar el fuego de la sart√©n con agua, porque el agua reacciona de una manera muy peligrosa en esas situaciones.

-Si el fuego es peque√Īo y se puede controlar, intente apagarlo, pero nunca ponga en peligro su integridad f√≠sica.

-Avise a los bomberos, dándoles los datos necesarios para su rápida intervención. A la llegada de estos, siga sus instrucciones.

-Corte la corriente eléctrica y la entrada de Gas.

-Es muy importante que conozca las posibles vías de escape. Si intenta apagar el fuego, debe mantener siempre libre la vía de salida entre usted y el fuego.

-Si su ropa se incendia, no corra. T√ļmbese en el suelo y ruede sobre s√≠ mismo.

-Si se le prende el pelo, ponga la cabeza bajo el grifo o ponga un trapo que le tape la cabeza.

-Si no puede escapar del fuego, enciérrese en una habitación con ventana exterior, tape las ranuras de la puerta con trapos mojados para evitar que entre el humo y pida auxilio, hágase ver y espera la llegada de los bomberos.

-El humo es el primer y m√°s grave enemigo, causante de la mayor√≠a de las v√≠ctimas en los incendios. En pocos segundos puede dejarnos sin sentido. Cierre todas las puertas entre usted y el humo. Tape las ranuras de las puertas con trapos, ropas o toallas y m√≥jelos si tiene agua. Recuerde que siempre le quedar√° una reserva de ox√≠geno a nivel del suelo (el humo es menos denso que el aire y tiende a ocupar los espacios m√°s altos). Camine a gatas y prot√©jase la boca con una toalla o trapo h√ļmedo, contenga la respiraci√≥n y cierre los ojos cuanto pueda.

-Cierre siempre las puertas y ventanas, para evitar corrientes de aire que avivarían el fuego. No utilice los ascensores.

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Consejos de seguridad en Comunidades de vecinos: Incendios

Publicado el 9 de Mar de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | No hay comentarios »

incendio edificio

Por suerte, no nos ha tocado vivir ning√ļn incendio en ninguna de las comunidades de vecinos que Administramos en Zaragoza, pero el riesgo de accidente siempre est√° ah√≠. Un incendio es uno de los mayores riesgos que puede sufrir un edificio de viviendas, y no nos referimos a la discusi√≥n del posible origen del fuego o si el seguro cubre o no los da√Īos causados por el incendio, sino la posibilidad de peligrar la vida de las personas que viven en el edificio. Podemos estar cubiertos por completo por parte del Seguro de la comunidad, pero hay elementos que son insustituibles, como son las personas. Por eso, adem√°s de estar pendientes a la hora de contratar un buen seguro de comunidad, es recomendable seguir una serie de recomendaciones que eviten -o en el caso de producirse minimicen- la posibilidad de un incendio en nuestra vivienda o local.

No obstante, en el caso de tener que enfrentarse a un incendio, no hay que olvidar que lo primero a realizar es tratar de salir de la vivienda, y en el caso de no poder hacerlo, ponerse a cubierto y llamar a los bomberos en el tel√©fono de emergencias 112 (v√°lido para cualquier parte de Espa√Īa). Esperamos que estos consejos de seguridad permitan evitar en alg√ļn momento la producci√≥n de un incendio en su hogar o comunidad.

Si tiene cualquier duda de seguridad en su comunidad de vecinos, no tenga problema en consultarsela a su Presidente o Administrador de Fincas, que tratar√° de resolverla de la manera m√°s satisfactoria posible. Es preferible preguntar a que exista un riesgo y el resto de los vecinos lo desconozca.

C√ďMO EVITAR LOS INCENDIOS EN TU COMUNIDAD DE VECINOS

-Limpiar peri√≥dicamente o sustituir el filtro de la campana extractora de la cocina, y revisar los conductos de evacuaci√≥n al menos una vez al a√Īo.

-Situar los mangos de las sartenes hacia el interior de forma que no sobresalgan del límite del mueble de cocina.

-No guardar líquidos inflamables en la cocina.

-Vigilar los líquidos puestos al fuego. Al hervir pueden derramarse y apagar la llama de gas (si la cocina es de gas) que continuaría saliendo sin arder, acumulando gas en la cocina.

-Evitar las corrientes de aire en la cocina, que podrían a pagar los fuegos de gas.

-No dejar recipientes al fuego al salir del domicilio, aunque vaya a salir muy poco tiempo.

-No tapar las rejillas de ventilación de la cocina y limpiarlas periódicamente.

-Si se interrumpe el suministro de gas mientras se est√° utilizando, cerrar las llaves de paso hasta comprobar que se ha restablecido el servicio.

-Utilizar ceniceros grandes con agua y no olvidar cigarrillos encendidos.

-No fumar nunca en la cama o acostado en el sof√°.

-No fumar mientras se manipulan líquidos inflamables como lacas, barnices, pinturas, etc.

-Mantener cerillas y encendedores lejos del alcance de los ni√Īos.

-No vaciar los ceniceros en el cubo de la basura hasta comprobar que las colillas est√°n apagadas.

-Instalar pantallas de protección para las chimeneas, para evitar que una chispa pueda causar un incendio en muebles cercanos.

-No utilizar gasolina o líquidos inflamables para encender la chimenea.

-Desconectar aparatos eléctricos que no se usan.

-No manipular aparatos eléctricos con el suelo mojado.

-No realizar ampliaciones de la instalación eléctrica, ni arreglos provisionales en lámparas u otro tipo de aparatos eléctricos si no se es un especialista.

-Avisar a un técnico ante una instalación eléctrica defectuosa.

-Antes de instalar un electrodoméstico, leer las instrucciones de fabricante.

-No cubrir los cables eléctricos con alfombras, mantas u otros elementos combustibles y poco disipadores de calor.

-No depositar elementos combustibles (ropa, papel…) Sobre fuentes calor√≠ficas como radiadores el√©ctricos, estufas de gas o electrodom√©sticos, ni acercar aerosoles a fuentes de calor.

-Revisar peri√≥dicamente las instalaciones de gas (cocina, calentador, estufa,…)

Si necesita alg√ļn presupuesto de Seguro Multirriesgo o Responsabilidad Civil para su comunidad de vecinos, puede contactarnos en el 976 204999 o escribir un mail por nuestra p√°gina de contacto

Consejos para comunidades de vecinos: Seguros

Publicado el 2 de Mar de 2015 en las categorias de: Administracion de Fincas, seguros | No hay comentarios »

seguro comunidad zaragoza

Puede que uno de los temas que m√°s importancia tiene en una comunidad sea la correcta contrataci√≥n de un Seguro. El seguro de la comunidad se suele entender como un caj√≥n desastre al que le suelen preguntar “Y eso no lo cubre el seguro?” y del que suele salir una respuesta negativa. Hay que tener muy en cuenta que los seguros no se encargan -ni cubren- el mantenimiento del edificio, y -por ejemplo- la reparaci√≥n de una gotera en el tejado de la comunidad no suele estar cubierto por el seguro (si fuera de otro modo, la comunidades se echar√≠an a dormir en lo referente a los mantenimientos, porque el seguro lo cubrir√≠a). Otro tema son los da√Īos ocasionados por esa falta de mantenimiento al vecino afectado (que s√≠ sule tener cobertura por el seguro). De todos modos, es muy importante tener en cuenta que cada seguro y cada compa√Ī√≠a puede tener unos l√≠mites distintos a la hora de cubrir los desperfectos que se pueden ocasionar dentro de una comunidad de vecinos.

Es importante tener en cuenta que cada caso es distinto y lo que en una comunidad de propietarios puede tener cobertura, no tiene por qu√© tenerla en otra que -por desgracia- caiga en el mismo desperfecto. Es recomendable examinar muy bien la p√≥liza a la hora de contratarla por parte de la comunidad, buscando varios presupuestos y dejandose aconsejar por profesionales que traten diariamente con las compa√Ī√≠as de seguros.

Creemos que los siguientes puntos que tratan elementos a tener en cuenta a la hora de contratar un seguro en la comunidad de vecinos en Zaragoza (o en otros lugares) pueden ser interesantes:

-Aunque en Arag√≥n o Zaragoza no es obligatorio que el edificio est√© asegurado, es muy recomendable hacerlo. Es la √ļnica forma de saber que todos los Copropietarios disponen de un seguro.

-A nivel colectivo debe tenerse, como mínimo, un seguro de responsabilidad civil.

-Puede ampliarse a un multirriesgo de comunidades, con el consiguiente ahorro en las primas.

-Hay que tener presente que un seguro mediante p√≥liza no es un contrato de mantenimiento, el seguro paga los da√Īos (los siniestros), no la reparaci√≥n de la causa de los mismos.

-El preferible contratar seguros con asistencia para poder solucionar en una sola acción cualquier problema que pueda existir.

-En da√Īos por agua, el seguro debe cubrir tambi√©n los trabajos de localizaci√≥n de la aver√≠a, reparaci√≥n y tapado, as√≠ como cubrir la omisi√≥n de cerrar los grifos, puesto que son los siniestros m√°s comunes.

-Contrate una póliza que tenga servicio de Asistencia para reparaciones y atención las 24 horas del día

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Seguros de alquiler: qué son, y cómo funcionan

Publicado el 30 de Dic de 2010 en las categorias de: Administracion de Fincas, Alquiler, seguros | 1 Comentario »

De un tiempo a esta parte, hemos incorporado una nueva garantía para los caseros que quieran alquilar su vivienda o local. Estoy hablando de los seguros de alquiler, una modalidad de seguro que está destinada a cubrir los posibles impagos de rentas que se puedan producir, además de otro tipo de eventualidades, como desperfectos sufridos en el piso por actos de vandalismo o el propio desahucio del inquilino moroso.

Es una soluci√≥n m√°s ben√©vola que el aval bancario a la hora de alquilar, puesto que no supone un coste econ√≥mico para el inquilino (que adem√°s de depositar las fianzas, primeros pagos,… debe abonar los costes de la concesi√≥n del aval, cuando no se ve obligado a depositar la propia cantidad avalada en el banco), y que le da ciertas garant√≠as al propietario.

El hecho de la concesi√≥n de un seguro de alquiler supone que al inquilino se le hace una investigaci√≥n por parte de la empresa aseguradora, que de ser aceptado, ya da unas ciertas garant√≠as al propietario (un valor a√Īadido a la propia garant√≠a del seguro). El coste, que deber√° abonarlo el propietario, es aproximadamente de un 60% de un mes para cubrir el a√Īo entero. (Por ejemplo, si el alquiler es de 600 ‚ā¨, la cantidad a pagar ser√° aproximadamente de 350 ‚ā¨ anuales).

Si est√° pensando en concertar un seguro de alquiler, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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