Evolucion de precios de Vivienda en el entorno de Av/ America

Publicado el 10 de Abr de 2012 en las categorias de: calle | No hay comentarios »

La Avenida America es la calle central del barrio de Torrero y alrededor de la misma se articulan un gran n√ļmero de calles que componen el resto del barrio. Es una calle con gran n√ļmero de viviendas, y entendemos que su entorno es representativo del resto del barrio (habr√° que tener en cuenta que no es lo mismo una calle principal que una calle secundaria).

Como se puede comprobar en la gr√°fica, a pesar de que en los a√Īos 2006-2007 se lleg√≥ a pagar un precio de 4000 ‚ā¨/m2 actualmente los precios medios rondan los 1000 ‚ā¨/m2 y con una tendencia ligeramente descendiente.

Precio de la vivienda en Zaragoza, Torrero y La Paz

Publicado el 8 de Feb de 2011 en las categorias de: Venta | No hay comentarios »

Estos son los resultados del estudio realizado por la red Comprarcasa respecto a los precios de las operaciones de venta de vivienda realizadas en los a√Īos 2009 y 2010 en la zona de los barrios de Torrero y La Paz en Zaragoza:

A√Īo 2009¬†¬†¬†¬†¬†¬† Precio medio/m2¬†¬†¬†¬† N¬ļ Operaciones¬† Variaci√≥n trimestral

  • 1¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2203 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 34 ¬† ¬† ¬†¬† ¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† -25%
  • 2¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2160 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 30 ¬†¬†¬† ¬† ¬† ¬† ¬†¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬†¬† -2%
  • 3¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2294 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 27 ¬† ¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† ¬† ¬†¬† +6%
  • 4¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 2136 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 28 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† ¬†¬†¬†¬†¬† -7%

A√Īo 2010¬†¬†¬†¬†¬†¬† Precio medio/m2¬†¬†¬†¬† N¬ļ Operaciones¬† Variaci√≥n trimestral

  • 1¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 1966¬† ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 26 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† ¬† -8%
  • 2¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 1833¬† ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† 21 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬†¬†¬†¬† -7%
  • 3¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 1829¬† ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 26 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬†¬† +0%
  • 4¬ļ Trimestre:¬†¬†¬†¬†¬† ¬† ¬† 1930 ‚ā¨¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 24 ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬† ¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬†¬† +5%

La dr√°stica bajada de precios que se produjo en el primer trimestre del a√Īo 2009, no ha tenido continuaci√≥n en el resto de los trimestres siguientes, pero la bajada ha sido paulatina y continua. Durante el √ļltimo a√Īo el precio de los pisos en estos barrios ha bajado un 9%, y parece haberse estabilizado en un precio ligeramente por debajo de los 1950 ‚ā¨. Durante este a√Īo, creo que los precios seguir√°n bajando, pudiendo encontrar el l√≠mite de media en los 1750 ‚ā¨/m2 en algunos casos.

Torrero: Barrios de Zaragoza

Publicado el 28 de Dic de 2010 en las categorias de: calle, General | 1 Comentario »

El Barrio de Torrero fue conocido durante muchos a√Īos por dos motivos, el primero por tener una C√°rcel en funcionamiento dentro de su calle principal y el segundo por ser el acceso m√°s normal para el Cementerio de la ciudad. De hecho, se les llama a ambos “la carcel de Torrero” y el “Cementerio de Torrero” como si hubieran m√°s c√°rceles o cementerios en la ciudad.

En la actualidad, la carcel ya ha sido cerrada, y aunque se le dan otros usos administrativos, sigue estando ligado a la administración de Prisiones. No obstante, hablar del Barrio de Torrero por estos dos aspectos posiblemente sea muy simplista. Por ejemplo, el Barrio de Torrero también acoje en su interior la mayor zona verde de la ciudad, que son los Pinares de Venecia.

De origen humilde y obrero, el barrio de Torrero obtiene su nombre de una serie de Torres que se pod√≠an ubicar en la zona en sus or√≠genes. Actualmente, se han perdido dichas torres, pero a pesar de ello se sigue denominando de la misma manera. El acceso m√°s com√ļn siempre ha sido desde el Paseo Cuellar, por medio de la entrada de una de sus calles principales (La Avenida Am√©rica) que m√°s adelante se bifurca en la Calle Fray Juli√°n Garc√©s.

Por medio de ramificaciones a partir de ambas calles, tenemos gran parte de la composición del Barrio, que tiene como límite los propios Pinares de Venecia y más adelante el Cementerio.

Recientemente, además del acceso citado se puede llegar al Barrio de Torrero por medio del Tercer Cinturón, una vía circular que rodea gran parte de la ciudad.