La Avenida America es la calle central del barrio de Torrero y alrededor de la misma se articulan un gran número de calles que componen el resto del barrio. Es una calle con gran número de viviendas, y entendemos que su entorno es representativo del resto del barrio (habrá que tener en cuenta que no es lo mismo una calle principal que una calle secundaria).

Como se puede comprobar en la gráfica, a pesar de que en los años 2006-2007 se llegó a pagar un precio de 4000 €/m2 actualmente los precios medios rondan los 1000 €/m2 y con una tendencia ligeramente descendiente.

Estos son los resultados del estudio realizado por la red Comprarcasa respecto a los precios de las operaciones de venta de vivienda realizadas en los años 2009 y 2010 en la zona de los barrios de Torrero y La Paz en Zaragoza:

Año 2009       Precio medio/m2     Nº Operaciones  Variación trimestral

• 1º Trimestre:          2203 €                            34                           -25%
• 2º Trimestre:          2160 €                            30                           -2%
• 3º Trimestre:          2294 €                            27                          +6%
• 4º Trimestre:          2136 €                            28                           -7%

Año 2010       Precio medio/m2     Nº Operaciones  Variación trimestral

• 1º Trimestre:          1966  €                            26                            -8%
• 2º Trimestre:          1833  €                            21                             -7%
• 3º Trimestre:          1829  €                            26                            +0%
• 4º Trimestre:          1930 €                             24                            +5%

La drástica bajada de precios que se produjo en el primer trimestre del año 2009, no ha tenido continuación en el resto de los trimestres siguientes, pero la bajada ha sido paulatina y continua. Durante el último año el precio de los pisos en estos barrios ha bajado un 9%, y parece haberse estabilizado en un precio ligeramente por debajo de los 1950 €. Durante este año, creo que los precios seguirán bajando, pudiendo encontrar el límite de media en los 1750 €/m2 en algunos casos.

El Barrio de Torrero fue conocido durante muchos años por dos motivos, el primero por tener una Cárcel en funcionamiento dentro de su calle principal y el segundo por ser el acceso más normal para el Cementerio de la ciudad. De hecho, se les llama a ambos «la carcel de Torrero» y el «Cementerio de Torrero» como si hubieran más cárceles o cementerios en la ciudad.

En la actualidad, la carcel ya ha sido cerrada, y aunque se le dan otros usos administrativos, sigue estando ligado a la administración de Prisiones. No obstante, hablar del Barrio de Torrero por estos dos aspectos posiblemente sea muy simplista. Por ejemplo, el Barrio de Torrero también acoje en su interior la mayor zona verde de la ciudad, que son los Pinares de Venecia.

De origen humilde y obrero, el barrio de Torrero obtiene su nombre de una serie de Torres que se podían ubicar en la zona en sus orígenes. Actualmente, se han perdido dichas torres, pero a pesar de ello se sigue denominando de la misma manera. El acceso más común siempre ha sido desde el Paseo Cuellar, por medio de la entrada de una de sus calles principales (La Avenida América) que más adelante se bifurca en la Calle Fray Julián Garcés.

Por medio de ramificaciones a partir de ambas calles, tenemos gran parte de la composición del Barrio, que tiene como límite los propios Pinares de Venecia y más adelante el Cementerio.

Recientemente, además del acceso citado se puede llegar al Barrio de Torrero por medio del Tercer Cinturón, una vía circular que rodea gran parte de la ciudad.