Desde Enero de 2023, tanto el depósito como el sistema para solicitar la devolución de las fianzas de alquileres en Aragón ha cambiado. Antes, era necesario pedir cita previa para acudir al “sellado” de los contratos de arrendamiento, tras haber depositado las fianzas en la entidad bancaria correspondiente, pero ese sistema ya no es así. Desde Fincas Torrenueva vamos a explicar en qué consiste este cambio en el sistema de Fianzas del Gobierno de Aragón para que no le afecte demasiado a nuestros clientes.
Origen del cambio en el sistema de Fianzas del Gobierno de Aragón
Posiblemente, todo cambió tras la pandemia de Covid19 y la necesidad de limitar en lo posible la atención personal de los funcionarios. Esta situación (y una posterior decisión de digitalizar en lo posibles todos los trámites con la Administración) hizo que se pensara en la mejor opción para poder presentar la documentación necesaria a la hora de "sellar" un contrato de alquiler de piso o vivienda en Zaragoza, así como el registro de la consecuente fianza que se deposita en la DGA.
Este cambio en el sistema de Fianzas del Gobierno de Aragón supone que el sellado del contrato ya no es necesario. No obstante si debe realizarse algún tipo de registro del contrato que permita reseñar que se ha depositado la cantidad económica que le corresponde como fianza legal. De esa manera, una vez que el contrato termine, se pueda solicitar la devolución de la fianza.
En consecuencia, la gestión actual se realiza así
Desde este año, ya no es necesario realizar el “sellado” de los contratos, sino que la obligación de la parte arrendadora queda únicamente en el depósito de dicha fianza, cuyo justificante recibirá el arrendador tras notificar dicho ingreso. Este trámite se debe realizar online desde la web del Gobierno de Aragón, por lo que es necesario contar con firma digital para su realización. Desde Fincas Torrenueva, realizamos normalmente todas las gestiones necesarias, tanto para el depósito de la fianza, como para la solicitud de su devolución, teniendo un coste actualmente de 50 € más IVA para su realización.
