Aunque ya llevamos avisando desde hace meses, ahora ya es oficial. Los vendedores o caseros que ofrezcan sus pisos en venta o alquiler, deben de cumplir una nueva normativa europea por la cual es necesario que un técnico realice un informe sobre la eficiencia energética del inmueble. Si lee esto y no sabe por donde...
El decreto aprobado ayer por la Junta de Andalucía sobre la vivienda divide a los juristas. “La normativa, si no vulnera,roza algunos principios constitucionales”, sostiene Estanislao Arana, catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad de Jaén. “La función social no puede usurpar el derecho a la propiedad. Además, la expropiación forzosa es competencia exclusiva del...
La utilización del euríbor en los nuevos préstamos para compra de inmuebles disminuyó enmás de tres puntos porcentuales en 2012 (del 89,1% al 85,9%) con respecto a 2011, cuando también se redujo ligeramente su hegemonía, según datos del Instituto Nacional de Estadística. Con el euríbor en niveles mínimos – cerró marzo en el 0,545%- y...
Desde hace algunos meses, hemos notado un poco de revuelo entre los clientes que se acercan a buscar pisos o locales en vento o alquiler. Podemos hablar del mercado de Zaragoza, porque es el que conocemos, pero supongo que en bastantes zonas de España se podrán encontrar situaciones similares. No podemos negar la evidencia: España...
Según van pasando los años, se logra aclarar situaciones que producen grandes conflictos en las operaciones de compraventa de pisos o locales (en Zaragoza o cualquier otro lugar de España). Normalmente, tenemos que esperar a que la Jurisprudencia nos aclare si ciertos elementos de la negociación podrían resultar abusivos de cara al comprador. En este...
A pesar de la situación actual, los ciudadanos siguen optando mayoritariamente por la opción de comprar a la hora de acceder a la vivienda. Eso no supone que las ventas se hayan multiplicado, sino que refleja una intención que tan solo podrá realizarse si se cumplen una serie de requisitos tal cual está el mercado...
Aunque hace un tiempo que no nos referimos a ellos, se siguen publicando estudios sobre la evolución de los precios de la vivienda en Zaragoza. Para nosotros, hay un estudio de especial valor, que es el realizado por los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, donde se aprecian los números de transacciones reales y sus precios...
Hemos recibido una noticia sobre una sentencia del Tribunal Supremo que dicta la ineficacia de la notificación mediante medios distintos a los dictados por el Código Civil a la hora de notificar la resolución de una Compraventa. Eso supone que no se acepten las notificaciones mediante Burofax, y sea necesario acudir a los requerimientos notariales...
Nos encontramos en la web RealEstate press la noticia sobre la disminución del llamado «Stock inmobiliario». Es una fácil deducción si tenemos en cuenta que la venta ha seguido produciéndose (lógicamente en menores cantidades que años anteriores) y que la construcción está prácticamente parada desde hace un año y medio. No es sencillo numerar la...
Desde la explosión de la burbuja, son muchos los clientes que se acercan a nuestra oficina con la intención de poner su piso en venta. Muchos de ellos ni siquiera quieren hacer negocio, tan solo quieren venderlo para seguir con su vida. La gran mayoría llegan con ideas equivocadas sobre su precio, posiblemente porque todavía...