Desde hace más o menos una década que los certificados de eficiencia energética son obligatorios a la hora de alquilar o vender un piso o local en Zaragoza (y en el resto de España) y todavía existen personas que no saben o no entienden la necesidad de los informes de eficiencia energética, principalmente en lo que se refiere a las viviendas. En este artículo vamos a explicar por qué es necesario realizar un informe o certificado de eficiencia energética para alquilar o vender nuestra vivienda en Zaragoza y vamos a dar una orientación de precios.

Por qué es necesario un informe de eficiencia energética

Para explicar la necesidad de los informes de eficiencia podemos optar por dos tipos de explicación. La primera es la legal, que puede no convencer a mucha gente, pero desde principios de la década de 2010 la Unión Europea entendió que el mantenimiento y habitabilidad de las viviendas debía ser un elemento principal dentro de los alquileres y venta de los distintos tipos de inmueble que existen en el mercado y necesitan de energía para calentar o refrigerar su interior (por eso hay inmuebles, como los trasteros o garajes que no necesitan de realizar este tipo de informes). El plazo final que se impuso a España a la hora de exigir este tipo de certificados fue junio de 2013, y a partir de entonces hemos visto cómo este requisito se ha generalizado en las operaciones de compra y alquiler de pisos y locales en Zaragoza.

Para Qué sirve un certificado de eficiencia energética en Zaragoza?

El segundo de los motivos, que es más entendible por parte de los usuarios, es la de informar a la persona o personas que van a habitar ese piso, de cuál será el gasto en energía para poder calentar o refrescar esta vivienda durante las diferentes estaciones del año. Si bien en España estamos acostumbrados a unas temperaturas medias más altas que en el resto de Europa, los últimos veranos nos han puesto a prueba a la hora de soportar temperaturas especialmente altas, sin olvidar de que los inviernos también deben de tenerse en cuenta. Cuanto mejor esté preparada nuestra vivienda para mantener una temperatura agradable tanto en invierno como en verano, menor gasto de energía tendremos (no hay que olvidar el aumento de los costes de energía que hemos vivido los últimos años) y menor será la emisión de CO2 que emitiremos a la atmósfera.

Este tipo de informes, ademas de certificar cual es la situación actual de nuestra vivienda, nos hacen una serie de recomendaciones para mejorar la eficiencia energética de nuestro piso o local en Zaragoza, algo que deberemos tener muy en cuenta si queremos mejorar en el futuro. Es posible, de hecho que en no mucho tiempo, se exija una mínima certificación para poder alquilar o vender un piso, no siendo válidos los certificados con peor calificación.

Cuánto cuesta un certificado de eficiencia energetica en Zaragoza?

Finalmente, nos queda la cuestión del precio de los certificados. Si bien anteriormente los precios superaban los 150/200 euros por informe, actualmente el coste se ha rebajado notablemente, pudiendo encontrar precios que rondan los 100 euros, con la presentación del informe en el registro que corresponda. Si necesita realizar un certificado o informe de eficiencia energética de su piso o local en Zaragoza, no lo dude y póngase en contacto con nosotros en el 976204999, le ayudaremos en lo que sea necesario.

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