Cómo ceder mi vivienda para el alquiler del programa “Alquila Zaragoza”
6 octubre 2023

Desde hace dos años, el Ayuntamiento de Zaragoza ha iniciado un programa que intenta por un lado que los propietarios puedan alquilar sus viviendas con seguridad y por otro lado intentar mantener en cierta medida los precios de alquiler de Zaragoza. Este programa se llama “ALZA” y si tiene cualquier duda sobre cómo funciona el proceso, se lo explicamos en un momento.

1.-Solicitud de examen de la vivienda: este trámite se puede hacer de dos maneras: la primera y más sencilla es acudir a nuestra oficina de Fincas Torrenueva (976 204999 C/ Candalija 7 local) que se encuentra en el centro de Zaragoza, y darnos los datos de la vivienda (situación, datos del propietario, datos de la vivienda…) y de este modo daremos de alta la vivienda en el sistema de Zaragoza Vivienda. La segunda forma es darse de alta en el portal de Alquila Zaragoza y de ese modo también se inicia el proceso.

2.-Una vez hecha la solicitud, es necesario que el API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) asignado haga una visita al inmueble, para realizar una valoración a precio de mercado del piso. Además se hace un croquis de distribución y fotografías del estado actual de la vivienda. Si se quiere realizar algún tipo de obra de acondicionamiento, hay que destacar que el Ayuntamiento de Zaragoza tiene un plan de ayudas económicas que nos permitirán subvencionar bastante de dicha reforma.

3.-Tras la valoración que hacemos, el Ayuntamiento hace su propuesta de precio al propietario, en base a sus estadísticas de zona, la valoración del API y las bases del programa de ALZA. Este precio es el que se compromete a pagar el Ayuntamiento y suele rondar en torno al 80% del precio de mercado, pero con algunas excepciones. Si el propietario no está de acuerdo con el precio propuesto, no hay problema ninguno, y el propietario podrá alquilar en mercado libre su vivienda.

4.-Si el propietario está de acuerdo con el precio propuesto, la vivienda se comienza a comercializar, y se alquila a personas que cumplan con los requisitos económicos y personales que exige el plan de Zaragoza Vivienda. A partir de entonces el propietario comienza a cobrar su alquiler todos los meses.

Si tiene cualquier duda o quiere proponer su vivienda al plan de ALZA, puede ponerse en contacto con nosotros en el 976204999 o pasarse por nuestra oficina.