A la hora de comprar tu primera vivienda, es importante conocer cual es el proceso normal de compra para evitar cometer errores de los que puedas arrepentirte en el futuro. No estamos hablado de buscar el mejor precio o regatear con los vendedores (para eso casi haría falta escribir un libro entero), sino los típicos errores de novato que pueden hacer que tu compra te cueste más dinero solo porque no tuviste en cuenta esos detalles. Desde Fincas Torrenueva vamos a explicar algunos de los puntos que debes tener en cuenta para evitar que tu piso en Zaragoza te resulte más caro de lo que debería.

1.-Gastos de comunidad: No tan solo es importante solicitar un certificado de estar al corriente con los gastos de la comunidad de propietarios, sino que es igual de importante ponerse en contacto con la comunidad una vez hayamos firmado la escritura para comenzar a hacernos cargo de los gastos mensuales que nos correspondan. En algunas comunidades de vecinos tienen establecido un interés de demora por impago que nos puede afectar si tardamos mucho tiempo en comenzar a pagar.

2.-Liquidar y pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: En Aragón ronda el 8%, con algunas especialidades y hay que pagarlo antes de 30 días después de la fecha de la escritura. De no hacerlo, este impuesto puede devengar intereses o sanciones que nos pueden hacer todavía más caro este impuesto autonómico. No hay que olvidarse

3.-Suministros de luz/agua/gas: Es normal que nada más firmar la escritura se den unos días de gracia para que el comprador se pueda poner a su nombre los contratos de suministro de energía y agua, pero si nos olvidamos de este trámite, es posible que nuestro vendedor decida darse de baja si ve que nosotros no nos decidimos a cambiar la titularidad. Una vez hecha la baja, es posible que necesitemos de un boletín de electricista o de gas para poder realizar un alta, con el sobrecoste que supone.