Cuando se trata de vender una vivienda, hay que saber cómo presentar la misma para atraer a los compradores y obtener el mejor precio posible al venderla. Si estás buscando vender tu vivienda, sigue estos consejos para que las visitas que lleguen a tu piso puedan imaginarse viviendo en él sin ningún problema:
Limpieza de la vivienda
La limpieza en un piso es crucial cuando se presenta una vivienda para la venta. Aunque un piso que está a la venta, y no está habitado normalmente, puede tener algunos rincones descuidados, es muy recomendable hacer repasos de limpieza antes de las visitas, de modo que cuando visiten el piso, no haya malos olores, manchas en el suelo o mucho polvo en los muebles. Todos esos detalles demuestran que el piso es perfectamente habitable en el estado en el que está, y tan solo será necesario acomodarlo al gusto de cada uno de los compradores.
Despersonaliza, y retira todo lo que sobra
Otro punto importante sobre cómo presentar una vivienda para venderla es despersonalizarlo, es decir, que los compradores se puedan imaginar viviendo allÃ. Elimina las fotos familiares, los objetos personales y otros artÃculos que puedan distraer a los compradores. Esto permitirá que los compradores se centren en la propiedad y no en las cosas personales de los actuales propietarios. No queremos decir que sea necesario retirar toda la decoración, pero en lo posible, si las visitas pueden ubicar mentalmente en la casa sus objetos personales, ya tenemos un punto a nuestro favor.
Reparaciones necesarias en la vivienda
Si en nuestro piso hay reparaciones que son evidentes, lo mejor es hacerlas antes de la venta, para presentarla en mejor estado. Los compradores no querrán ver una propiedad que necesite reparaciones importantes, como problemas de fontanerÃa o electricidad. Hacer las reparaciones necesarias también puede aumentar el valor de la propiedad y permitir que se venda más rápidamente. Si la pintura del piso está muy rozada, lo mejor es pintarlo en colores neutros (blanco, por ejemplo). Hay que tener en cuenta que todas las reparaciones que puedan ver un comprador respecto al piso, van a ser motivo de negociación a la baja del precio de venta.
Buena iluminación como buena presentación
La iluminación es clave al presentar una vivienda para la venta. Abre las cortinas y las persianas para dejar entrar la luz natural. Si la propiedad es oscura, considera añadir luces adicionales o cambiar las bombillas a una más brillante. Una propiedad bien iluminada puede hacer que parezca más grande y acogedora, y si nuestro piso tiene luz natural hay que procurar que se vea y elegir las mejores horas para visitar el piso.
Decoración de la vivienda
Al presentar una vivienda para venderla, es importante que la decoración sea neutral. No todos los compradores tendrán los mismos gustos en cuanto a decoración, asà que es mejor no distraerlos con estilos decorativos fuertes. Opta por una decoración sencilla y atractiva que muestre la propiedad de la mejor manera posible.
Crea un ambiente acogedor
Para que los compradores se sientan atraÃdos por la propiedad, es importante crear un ambiente acogedor y atractivo. Añade algunas plantas y flores, utiliza un ambientador y muestra algunas revistas o libros para crear un ambiente hogareño. Algunas personas creen que preparar un café o un te antes de la visita puede hacer que mejore la imagen de un piso, pero lo que siempre habrá que evitar es un piso con olores fuertes (visitas antes o después de cocinar comida con olor fuerte) o situaciones de ruido que puedan molestar al posible comprador.
En resumen, cómo hay que presentar una vivienda para venderla?
En resumen, presentar una vivienda para la venta es un proceso importante que requiere tiempo y esfuerzo. Asegúrate de que la propiedad esté limpia, bien iluminada y decorada de manera neutral. Haz las reparaciones necesarias y elimina objetos personales para que los compradores puedan imaginarse viviendo allÃ. Si sigues estos consejos de Fincas Torrenueva, estarás en el camino correcto para vender tu piso en Zaragoza de manera rápida y al mejor precio posible.
Si cree que podemos ayudarle para la venta de su vivienda en Zaragoza, puede contactar con nosotros y haremos lo posible para obtener el mejor precio para su piso.
