A la hora de comprar un piso, además del precio de venta, hay que tener en cuenta los impuestos que se aplican a la compra. En el caso de la compra de un piso entre particulares, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que hay que liquidarlo antes de los 30 días tras la compraventa. Este impuesto es Estatal, pero está transferido a las Comunidades Autónomas, por lo que los costes del impuesto no es el mismo en todas las Comunidades. En el caso de Aragón (que es la zona donde trabaja Fincas Torrenueva), el tipo más común del ITP es del 8%, y en los casos en los que el valor del inmueble sea superior a los 400.000 €, se tendrá que calcular el tipo mediante tramos, por lo que los tipos que a continuación exponemos solo se aplicarán en el tramo que corresponda:

Valor del bien menor de 400.000€: ITP del 8%

Valor del bien entre 400.000€ y 450.000€: ITP del 8,5%

Valor del bien entre 450.000€ y 500.000€: ITP del 9%

Valor del bien entre 500.000€ y 750.000€: ITP del 9,5%

Valor del bien de 750.000€ en adelante: ITP del 10%

Por ejemplo, si se hace una venta de un inmueble cuyo valor es 600.000 € el tipo del ITP se calculará de la siguiente manera:

8% de los primeros 400.000 € = 32.000 €
8,5% del tramo entre 400.000€ y 450.000€ = 4.250 €
9% del tramo entre 450.000 € y 500.000€ = 4.500 €
9,5 % del tramo entre 500.000€ y 600.000€ = 9.500 €

Total 50.250 € Tipo medio total 8,375 %

Si necesita liquidar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Aragón, y necesita una agencia inmobiliaria de confianza que le realice el trámite, contacte con Fincas Torrenueva en el 976204999 o use el formulario de contacto de la web.