La compraventa de viviendas se dio un respiro en abril tras aumentar un 10,8% respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 23.642 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La estadística del INE se maneja en cifras menores, hasta el punto de que 2.300 viviendas más, -que es la diferencia entre
abril de 2012 y el de este año-, marcan un 10% de diferencia. En números absolutos, el mercado de la vivienda burbujea
por debajo del agua.
No se trata de un espejismo estadístico pero casi. El repunte de abril se produce después de que la estadística de compraventas cayera más de un 12% en anual en marzo, registrando un pobre saldo de 22.086 operaciones.
La estadística del INE, además, acumula entorno a cuatro o cinco meses de retraso con la realidad. Las ventas anotadas
en el mes de abril corresponden en realidad a las firmadas entre los meses de enero y febrero, justo los posteriores a los
que pusieron fin a los beneficios fiscales para la adquisición de viviendas.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas aumentó un 6,8%, el mejor dato en este mes desde 2009. El crecimiento interanual de abril en la compraventa de viviendas se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque el incremento en el caso de los segundos ha sido mayor.
En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano aumentó un 15,6% el pasado mes de abril en tasa interanual, hasta sumar 13.352 operaciones, mientras que la de pisos nuevos subió un 5,1%, con 10.226 transacciones, la cifra más baja desde abril de 2012. La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el cuarto mes del año, en concreto el 90%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 12,7%, hasta 21. 220 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.358, con un descenso del 3,3% respecto a abril de 2012.
El número de compraventas sube en abril un 10% pero sigue en cifras muy bajas
