Qué es la cédula de habitabilidad en Zaragoza?
La cédula de habitabilidad en Zaragoza es un documento administrativo que certifica que las viviendas cumplen con los requisitos y condiciones mÃnimas de habitabilidad y salubridad exigidos por la legislación. Es emitida por las autoridades competentes después de que un técnico realice una inspección técnica. La cédula de habitabilidad es necesaria para realizar la primera ocupación de una vivienda, es decir, para que pueda ser habitada por primera vez. Este documento garantiza que la vivienda reúne las condiciones adecuadas para ser habitada de forma segura y cómoda por sus ocupantes y en algunos casos se puede exigir para empadronarte en esa vivienda o para declararlo como domicilio.
Es necesaria en Zaragoza y/o en Aragón?
En el caso de Aragón, la cédula de habitabilidad fue suprimida completamente para los edificios de viviendas o residenciales que se construyan o estén ya construidos en el territorio de la Comunidad Autónoma de Aragón. Por ese motivo, la cédula de habitabilidad ya no es necesaria en Zaragoza.
Para el caso de primeras ocupaciones se suprimió por la Disposición adicional primera del Decreto 60/2009, de 14 abril del Gobierno de Aragón, por el que se regula el Plan aragonés para facilitar el acceso a la vivienda y fomentar la rehabilitación 2009-2012, cuyo texto dice:
Primera. Supresión de la cédula de habitabilidad para el caso de primeras ocupaciones de edificios destinados a viviendas o alojamientos de carácter residencial.
Eso quiere decir que no es necesario cumplir unos mÃnimos?
La supresión de la cédula de habitabilidad en Zaragoza como documento administrativo no exime del cumplimiento de la normativa vigente en materia de condiciones de habitabilidad de los edificios de viviendas o residenciales, que deben seguir siendo cumplidas. Las Administraciones Públicas podrán realizar inspecciones para la comprobación de dicho cumplimiento.
Es posible que en el futuro se establezca de otro modo cómo certificar la habitabilidad de un piso en Aragón, pero de momento, este trámite se debe realizar por otros medios al estar suprimido en la Comunidad Autónoma de Aragón y por lo tanto también en la ciudad de Zaragoza.
Fuente: Gobierno de Aragón
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