En los últimos años, la ciudad de Zaragoza ha experimentado una evolución interesante en el mercado inmobiliario, particularmente en lo que se refiere a los precios de la vivienda en venta. Desde la crisis económica de 2008, el mercado inmobiliario ha pasado por varias fases, y hoy en día se pueden ver señales de recuperación y crecimiento en la ciudad.

En general, los precios de la vivienda en venta en Zaragoza han ido aumentando gradualmente desde la crisis, aunque no de manera uniforme. En los años inmediatamente posteriores a la crisis, los precios cayeron significativamente, ya que la demanda de vivienda se redujo y la oferta aumentó. Sin embargo, en los últimos años, la tendencia ha sido al alza.

Según los últimos informes, los precios de la vivienda en venta en Zaragoza han aumentado aproximadamente un 10% en el último año. Esta tendencia se debe en gran medida a la creciente demanda de viviendas en la ciudad, tanto por parte de compradores locales como de otros lugares de España y del extranjero.

Además, la construcción de nuevas viviendas también ha sido un factor importante en el aumento de los precios. En los últimos años, se ha producido un aumento significativo en la construcción de nuevas viviendas en la ciudad, lo que ha impulsado la oferta y ha ayudado a mantener la tendencia al alza en los precios. Algunas de las zonas que más han tirado de la construcción de viviendas en Zaragoza han sido Arcosur, Miralbueno, Barrio Jesús y las Zonas más cercanas a la Estación Delicias, sin olvidar que en otras zonas más céntricas de la ciudad también vemos obras en marcha.

No obstante, las subidas de los tipos de interés (Euribor) producidas durante los últimos meses, tras años de tipos de interés casi al cero, han provocado tensiones en los precios de venta, que podrían verse afectados ante la dificultad de poder acceder a la financiación para la compra de la vivienda. Hay que tener en cuenta, no obstante, que el mercado inmobiliario es un mercado oscilante, y que tras algunos años al alza, suele tener algunos años de estabilización o pequeñas bajadas (con la excepción de bajadas mayores en el periodo de la explosión de la burbuja inmobiliaria) que durante los siguientes años quedan asimiladas en las siguientes subidas de precio.

Desde Fincas Torrenueva, siempre recomendamos hacer un análisis muy prudente de nuestra situación económica que nos permita asumir situaciones donde los tipos de interés se mantengan altos durante los próximos años, puesto que nadie puede saber cual será la evolución de los tipos o el mercado en el periodo cercano.