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Durante el tercer trimestre de 2010 se han inscrito en los registros de la propiedad un total de 124.593 viviendas, lo cual representa un incremento de 14.215 registros respecto al trimestre anterior, según el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España. |
| El número de compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, ha sido de 124.593 durante el tercer trimestre de 2010, lo que supone un aumento del 12,88 por ciento, según la última EstadÃstica Registral Inmobiliaria hecha pública por el Colegio de Registradores.
De las 124.593 ventas registradas en España en el último trimestre, un 53,03 por ciento lo han sido de viviendas de obra nueva y un 46,97 por ciento de viviendas usadas. Además, del 53,03 por ciento de las compraventas de vivienda nueva, un 46 por ciento lo han sido de vivienda nueva libre y un 7,03 por ciento de vivienda nueva protegida, la cual mantiene su tendencia ascendente, alcanzando las 8.761 compraventas en el último trimestre y las 27.708 en los últimos doce meses. En los últimos doce meses las operaciones por compraventas de vivienda registradas han sido de 454.283, 13.884 compraventas más que en los resultados interanuales del trimestre anterior. Con éste suman ya tres los trimestres consecutivos con crecimiento interanual, sÃntoma de una moderada recuperación en 2010, respecto a los mÃnimos de 423.114 operaciones de compraventa registradas en 2009. Por distribución geográfica los mayores incrementos interanuales se han producido en las provincias de Valladolid , Salamanca, Soria, Barcelona, Tarragona, Madrid y Vizcaya.. La estadÃstica también refleja una moderada recuperación en las provincias costeras, fuertemente afectadas por la crisis inmobiliaria. Durante el tercer trimestre de 2010, el endeudamiento hipotecario por vivienda también ha registrado un leve repunte del 1,40 por ciento interanual, alcanzando los 125.266 euros, un incremento del 3,93 por ciento respecto a los 120.529 euros del trimestre anterior. Los bancos son los que registran mayor deuda por vivienda con 146.945 euros, seguidos de otras entidades financieras con 112.150 euros y las cajas de ahorros con 111.744 euros de deuda por vivienda. Según los datos del Colegio de Registradores de la Propiedad, el 97,85 por ciento de los nuevos contratos hipotecarios se han formalizado con un tipo de interés variable y una duración media de 25,6 años, aumentando 6 meses respecto al trimestre anterior. La Comunidad de Madrid registra un mayor plazo medio de contratación con 27,10 años, mientras que Canarias se sitúa en el extemo opuesto, con 22,6 años. En lo que respecta a la cuota hipotecaria mensual media, en el tercer trimestre se ha situado en los 601,36 euros, cifra que representa un 32,08 por ciento del coste salarial. Fuente: Real Estate Press |
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