En Junio de 2024 seguimos teniendo novedades en las noticias inmobiliarias, que afectan a la marcha del mercado inmobiliario tanto en Zaragoza como en el resto de España. Desde Fincas Torrenueva vamos a procurar que nuestros clientes y lectores estén lo mejor informados de la situación del mercado inmobiliario de Zaragoza, y por ello realizamos un resumen mensual de las noticias inmobiliarias que están relacionadas con nuestra labor.
Índices Económicos a Junio 2024:
Euribor
El último Euribor publicado es el de Mayo de 2024 y ha cerrado la media del mes (base sobre la que se calculan las actualizaciones de las hipotecas) en 3,68%. Tal y como se venía indicando hace meses, la media de mayo supone una bajada respecto del mismo mes pero de hace un año, debido en parte a que hace un año tuvimos un aumento de los tipos bastante acentuado. La media del mes pasado también fue un poco superior, lo que nos indica que poco a poco vamos a tener un interés menor referenciado a los créditos.
No obstante, hay que avisar que a principios de año los medios de comunicación anunciaron la posibilidad de una importante bajada de tipos, y aunque en junio de 2024 el BCE ha bajado un 0,25% los tipos, esto no se ha traducido todavía en importantes bajadas, con un Euribor con resultados laterales de en torno al 3,60-3,70%. Puede que en los próximos meses veamos movimientos a la baja, pero a día de hoy no los estamos viendo. (Fuente Expansion)
IPC
El último IPC publicado es el de Mayo de 2024, y ascendió al 3,6%. La inflación en España y Zaragoza sigue sin controlarse, puesto que los precios siguen subiendo, y todo nos hace pensar que la mejora en el consumo que se producirá en verano por la incidencia del turismo hará subir más los precios. Hay que tener en cuenta que las actualizaciones de los alquileres de vivienda están limitados actualmente hasta un máximo del 3%. (Fuente INE)
Noticias inmobiliarias Junio 2024, noticias locales
-Amazon anuncia la mayor inversión tecnológica en España: 15.700 millones para fortalecer su red de megacentros de datos en Aragón (El Economista)
Amazon anunció una inversión muy importante de capital para la ampliación de sus centros de datos que se van a instalar en Aragón, uno de ellos en las inmediaciones de la Ciudad de Zaragoza. Este proyecto puede suponer un desarrollo inmobiliario muy importante para la ciudad, así como creación de puestos de trabajo en la construcción de la obra y el posterior mantenimiento.
-La venta de pisos en Zaragoza sale del letargo y sube un 6,38% en el inicio de 2024 (HoyAragon)
El mercado inmobiliario se demuestra una vez más como un mercado local, y mientras en otras ciudades españolas ya denota cierta ralentización, en la capital aragonesa se mantiene con solvencia. Hay que destacar que en Zaragoza capital no se ha llegado a recuperar los precios máximos que se firmaron hace más de quince años (algo que si ha ocurrido en otras ciudades como Madrid, Barcelona o Málaga) y eso hace pensar que todavía tenemos cierto camino de subida en los precios.
-El Ayuntamiento impulsa la construcción de 39 viviendas en Casco Histórico y El Rabal con una inversión de 5,9 millones de euros (Ayuntamiento de Zaragoza)
El Ayuntamiento de Zaragoza ha anunciado la licitación de una serie de promociones para alquiler asequible que se realizarán en el Casco Histórico de Zaragoza y en calles del Arrabal.
-Fincas Torrenueva está comercializando en exclusiva un local comercial de gran tamaño en el centro de Zaragoza. (Alquiler de Local junto Calle Alfonso I, Zaragoza)
Este local comercial, donde se tenía prevista la apertura de una franquicia de cafetería, finalmente fue desahuciado por falta de pago, por lo que se comercializa desde nuestras oficinas nuevamente.
Desde Fincas Torrenueva creemos que lo mejor para nuestros clientes es estar bien informados, y por eso hemos creído que es buena idea realizar un resumen de noticias que afectan al mercado inmobiliario al menos una vez al mes. Si quiere contactar con nosotros, puede hacerlo a partir de nuestro formulario de contacto.
