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Junto a la Plaza de Miguel Salamero y junto a la Calle Cádiz, nos encontramos con la otrora bullante Calle Azoque. Con un Mercado añejo del mismo nombre, y muchos comercios en el recuerdo (a la par que el antiguo acceso trasero al Teatro/Cine Fleta).El origen del nombre de esta calle nos hace remontarnos a...

Una de las mejores formas de asegurarse que no va a haber problemas con el alquiler de tu piso, es la de contratar un seguro de impago de alquileres. Este tipo de seguros surgieron hace alguno años en España y funcionan en dos direcciones: una Previa al contrato y una posterior. Si examinamos que garantías...

Estos últimos años hemos podido leer multitud de noticias y algunas sentencias sobre el impuesto de plusvalía municipal. Este impuesto grava el aumento de valor de un inmueble en el momento de la venta del mismo desde su compra, y durante los últimos años ha sido bastante discutido a la hora de liquidarlo en los...

Aunque desde Fincas Torrenueva no gestionamos directamente pisos turísticos, si que tenemos clientes que se han interesado por esta modalidad de alquiler, y de hecho han comprado inmuebles con la intención de rentabilizarlos en uso turístico. Los últimos cambios legislativos, han provocado que algunos inversores busquen otras vías de alquilar sus viviendas, y han encontrado...

Durante la Semana del 14 al 18 de Agosto de 2023, nuestras oficinas estarán cerradas por vacaciones. No obstante, si tiene cualquier duda o consulta puede hacerla en el 610629681 bien llamando por teléfono (haremos lo posible por atender las llamadas), bien mandando un mensaje de Whatsapp. La próxima semana volveremos a estar abiertos para...

En España, una «nota simple» se refiere a un documento que contiene información básica sobre una propiedad registrada en el Registro de la Propiedad. Es un informe resumido que proporciona detalles sobre la titularidad, la descripción de la propiedad, las cargas o gravámenes existentes (hipotecas, embargos, restricciones legales, etc.) y otros datos relevantes relacionados con...

La fianza en un contrato de arrendamiento de vivienda en España es una cantidad de dinero que el arrendatario (inquilino) debe entregar al arrendador (propietario) como garantía de cumplimiento de las obligaciones del contrato. La fianza tiene como objetivo proteger los intereses del arrendador en caso de incumplimiento por parte del arrendatario. La Ley de...

Antes de poner a la venta una vivienda, debemos preguntarnos si lo tenemos todo listo para la venta, de manera que podamos evitar que un problema legal o económico frustre la posibilidad de vender nuestra vivienda una vez encontrado el comprador. Desde Fincas Torrenueva os vamos a dar un par de pinceladas que os pueden...

En España, la actualización de la renta en alquileres está regulada por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Según la LAU, los contratos de alquiler pueden incluir cláusulas que permitan la revisión de la renta durante su vigencia, de manera anual. Pero esta situación cambió a partir del año 2020, estableciendo una serie de normas...

La Ley de Propiedad Horizontal en España establece el marco normativo para la organización y funcionamiento de las comunidades de propietarios en edificios o conjuntos residenciales con varias viviendas. Uno de los elementos clave de la Ley de Propiedad Horizontal son los estatutos de comunidad, que son un conjunto de normas y regulaciones que rigen...