Estos son los resultados del estudio realizado por la red Comprarcasa respecto a los precios de las operaciones de venta de vivienda realizadas en los años 2009 y 2010 en el barrio del Actur en Zaragoza:

Año 2009       Precio medio/m2     Nº Operaciones  Variación trimestral

• 1º Trimestre:          3033 €                            39                           -3%
• 2º Trimestre:          3060 €                            25                          +1%
• 3º Trimestre:          2804 €                            20                          -8%
• 4º Trimestre:          3149  €                            18                          +12%

Año 2010       Precio medio/m2     Nº Operaciones  Variación trimestral

• 1º Trimestre:          3212  €                            13                            +2%
• 2º Trimestre:          2634  €                            15                          -18%
• 3º Trimestre:          3154  €                            13                           +20%
• 4º Trimestre:          2729 €                            11                           -13%

Ante esta estadística, hay que tener en cuenta varios puntos importantes, como es la oscilación de precios que ha existido durante los últimos años, aunque también es de relieve la drástica disminución del número de ventas realizadas, lo que hace que unos pocos valores testigos puedan modifcar en una u otra direccion los resultados. El resultado final a doce meses es de una bajada de precios del 13%, con un precio medio ligeramente por debajo de los 3000 euros por metro cuadrado. Entiendo que esta situación se mantendrá durante los próximos meses, y se realizarán ventas entre los 2500 y 2900 €/m2