Definición de Zona Saturada en Zaragoza
En algunas zonas de Zaragoza, y con el ánimo de evitar la sobresaturación de bares de ocio, el Ayuntamiento decidió en su momento establecer una serie de zonas saturadas donde no es posible instalar más negocios de hostelería que los existentes en ese momento. Para ello, el Ayuntamiento realizó un listado de negocios con su ubicación y delimitó en un plano cual es la extensión de cada una de las zonas saturadas declaradas.
Cuántas zonas saturadas hay en Zaragoza?
Estas zonas saturadas se declararon en su mayoría en los años 90, denominando cada zona con una letra (A, B, C,….) Llegando a establecer hasta la zona saturada “Ñ” lo que supone que en Zaragoza hay 15 zonas saturadas. Todas se encuentran en la margen derecha del río Ebro (curiosamente no hay ninguna en la margen izquierda) y algunas de ellas se encuentran junto al límite de otras. Si lo que desea es iniciar un negocio de hostelería en estas zonas, deberá de tener especial cuidado, puesto que si no existe un negocio previo en el local, posiblemente sea imposible abrir uno nuevo. Os adjuntamos el plano que publicó el Ayuntamiento de Zaragoza en 2014, donde se ven las diferentes zonas saturadas que existen en la ciudad de Zaragoza.
En la página web del Ayuntamiento de Zaragoza, puedes encontrar un plano en pdf con cada una de las zonas saturadas de Zaragoza. Aquí os dejamos el enlace.
Es posible abrir un negocio de hostelería en una zona saturada en Zaragoza?
Lo cierto es que en algunos casos es posible reabrir negocios de hostelería que en su momento ya tuvieron una licencia en la misma localización. Eso sí, antes de ello habrá que examinar muy bien el expediente que nos pueda dar el Ayuntamiento de Zaragoza.
ACTUALIZACIÓN (Mayo 2024)
Recientemente, el Ayuntamiento de Zaragoza abrió la posibilidad de crear dos nuevas zonas saturadas en Zaragoza y ampliar una anterior. En concreto, se está planteando crear una zona "O" para el entorno de la Plaza de los Sitios de Zaragoza, donde en los últimos años han proliferado bastantes negocios de hostelería. Por otro lado, también se ha planteado una zona saturada "P" en el entorno de la Plaza San Francisco de Zaragoza, con una situación similar.
Finalmente, la zona saturada "N" se ampliaría hasta su encuentro en la calle San Miguel con la propuesta nueva zona "O". A continuación os dejamos una imagen con las nuevas zonas propuestas. Estaremos pendientes de qué ocurre finalmente con estas nuevas zonas Saturadas en Zaragoza. Por otro lado, también se inició un pequeño debate sobre la posibilidad de retirar la zona "B" (que principalmente es el entorno de la Calle Zumalacarregui) porque en esa zona ya no hay bares abiertos y no se entiende mucho mantener este entorno como catalogado, pero actualmente no hay una propuesta en firme.
Desde Fincas Torrenueva, llevamos muchos años trabajando con profesionales e inversores en locales comerciales en Zaragoza. Por ese motivo tenemos bastante experiencia en las zonas saturadas de Zaragoza. Si tiene cualquier duda sobre este tema, puede ponerse en contacto con nosotros en el 976 20499.
