Terminamos el año 2025, y desde Fincas Torrenueva queremos hacer un pequeño resumen de nuestros resultados empresariales. Es importante que nuestros clientes puedan conocer cual es el pulso del mercado inmobiliario en Zaragoza y de qué manera ha afectado en nuestros resultados.

Este año 2025 iniciaba con expectativas muy altas, puesto que el año anterior tuvimos unos resultamos muy positivos, y todo parecía indicar que la evolución del año iba a ser positiva. La lenta bajada de tipos de interés (con una ligera subida en la segunda mitad de año) hace que por la parte de la financiación no tuviéramos un problema, y los precios generales, que desde el año 2019 llevan en clara subida, no parecen indicar que la tendencia vaya a cambiar. La mejora de los datos macroeconómicos, el mantenimiento de la inflación en cotas asumibles y la lenta mejora del empleo nos hacen pensar que la demanda seguiría fuerte durante 2025. A esto hay que unir que los niveles de construcción se encuentran relativamente bajos, lo que provoca que la segunda mano siga subiendo sus precios.

Durante este año, han habido algunos elementos que han destacado por encima de los números de otros años, como por ejemplo en la realización de Tasaciones periciales inmobiliarias, tanto del Turno de oficio de los juzgados de Zaragoza, como los solicitados por alguna de las partes. Este año hemos realizado un mayor número de tasaciones, y aunque representen un montante importante de nuestra facturación, si refuerza nuestro compromiso con los distintos segmentos de la justicia.

Además de los informes periciales, este año 2025, hemos reforzado nuestro compromiso con el programa ALZA de Zaragoza Vivienda, llegando a ser una de las agencias que más pisos ha alquilado en la ciudad desde que se inició el programa.

Es evidente que el mercado actual de vivienda en alquiler está sufriendo grandes problemas, puesto que existe una gran necesidad de viviendas y no se llegan a cubrir las necesidades de los inquilinos, ni en número ni en precio. Desde Fincas Torrenueva siempre hemos creído necesario que exista un mercado accesible y bien regulado para ambas partes, pero actualmente esa situación está lejos de existir.

En el lado de la venta de viviendas y otro tipo de inmuebles (locales, solares, garajes) también hemos tenido un año bastante fructífero, al igual que lo fue el año anterior. Si bien es cierto que para nosotros es importante seguir captando viviendas y otros inmuebles que nos permita dotar de una cartera suficientemente variada, y que nos permita seguir trabajando.

También hemos realizado algunos alquileres de locales para diversas empresas que han confiado en nuestros servicios para encontrar un lugar donde abrir sus puertas. Entre otros, podemos agradecer la confianza de empresas como Julian Lopez, Kuhn Ricon, o 365 Bakery.