Vender piso. ¿por dónde empezar?
28 abril 2023

Si estás pensando en vender tu piso en Zaragoza, hay varios pasos que desde Fincas Torrenueva recomendamos seguir para asegurarte de conseguir una venta exitosa y obtengas el mejor precio posible por tu propiedad. En este artículo, te guiaremos a través del proceso de venta de una propiedad en Zaragoza, desde el principio hasta el final:

Valora correctamente tu propiedad

Lo primero, y puede que lo más importante, que debes hacer antes de vender tu piso es determinar su valor de mercado. Aunque en ocasiones podemos pensar que el valor del piso es superior al real, es importante no establecer de inicio un precio muy superior al que puedes obtener, puesto que al final lo único que conseguimos es que los posibles compradores lo rechacen de inicio, y que la propiedad “se queme” en el mercado, puesto que si una persona la ha rechazado, será mucho más complicado que recapacite y vuelva a darle una oportunidad de visitarla. Para tasar el precio de tu piso, puedes hacerlo por ti mismo o contratar a un profesional para que lo haga por ti. Algunos factores que influyen en el precio de tu propiedad incluyen la ubicación, el tamaño, la antigüedad, las características y las mejoras que hayas realizado. Una vez que sepas cuánto vale tu propiedad, podrás determinar un precio justo de venta.

Prepara tu propiedad para la venta

Una vez que hayas determinado el valor de tu propiedad, deberás prepararla para la venta. Esto puede implicar realizar reparaciones menores, mejorar la apariencia de la propiedad y limpiarla a fondo. También deberás recopilar toda la documentación relacionada con tu propiedad, como la escritura, los recibos de pago de impuestos y los contratos de servicios públicos. Además, es necesario que tengas a disposición del comprador el Informe de Eficiencia Energética de tu inmueble.

Encuentra un agente inmobiliario

En España, la mayoría de las ventas de propiedades se realizan a través de agentes inmobiliarios. Busca un agente que tenga experiencia en el mercado local y que pueda ayudarte a vender tu propiedad de manera efectiva. Asegúrate de firmar un contrato con el agente antes de comenzar a trabajar juntos. Desde Fincas Torrenueva contamos con los mejores profesionales que puedes necesitar para la venta de tu piso en Zaragoza.

Anuncia tu propiedad

Una vez que hayas contratado a un agente inmobiliario, este se encargará de publicitar tu propiedad en diferentes medios, como portales inmobiliarios, redes sociales y anuncios en la calle. También es importante que difundas la venta de tu propiedad entre tus amigos y conocidos, ya que ellos podrían conocer a alguien que esté buscando una propiedad como la tuya. Desde Fincas Torrenueva anunciamos los inmuebles en los principales portales inmobiliarios que existen en España, además de tener integrados nuestros anuncios en un gran número de portales de menor entidad.

Prepárate para negociar el precio

Una vez que un comprador potencial se interese en tu propiedad, es probable que quieran negociar el precio. Si recibes una oferta que te parezca razonable, considera aceptarla. Si no estás de acuerdo con la oferta, trata de llegar a un acuerdo que satisfaga a ambas partes.